Особняк 1883 г, западный флигель Усадьбы Емельянова Е.Е., памятник архитектуры, занесенный в список объектов культурного наследия.
Исторический центр, первая линия Покровки. Богатая история данного места, о нем написано в одном из произведений Булгакова.
Общая площадь особняка 862,4 м2, 1 этаж- 260,8 м2, 2 этаж- 260,8 м2, мансарда 244,1 м2
Входные группы 4 (главный с Покровки, 2 со двора, 1 на задний двор)
В 2021 произведена полная реконструкция с заменой перекрытий, сноса всех перегородок, за исключением несущих конструкций, заменой всех коммуникаций и инженерных систем. Состояние white box.
Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения.
Зона разгрузки (использовалось ранее 2 входа, один из них оборудован)
ПРЕИМУЩЕСТВОМ является наличие собственной парковки, возможно разместить порядка 10 машин, также возможен заезд грузового транспорта с Покровки и с Барашевского переулка.
УНИКАЛЬНАЯ летняя веранда 112,5 м2.
ВЫСОКИЙ рекламный потенциал объекта, прекрасная визуализация.
ОКРУЖЕНИЕ Банк ВТБ привилегия, ресторан Beer&Brut Perelman People, Швейцарские часы, постпредство Дагестана, Архитекторы и Скульпторы, Кофемания.