6BR Villa | Aseel | Arabian Ranches (Rashid Arab Ranches) • Vacant • BUA 4,622 sqft
AED 9,800,000 | Built‑up: 4,622 sqft / Plot: 6,785 sqft | Ready (Q4 2024) • 90% Paid • Handover Jan 2025
WE WORK WITH BROKERS
Discover unmatched luxury in this six-bedroom Spanish-style villa in the exclusive Aseel enclave at Arabian Ranches by Emaar. Set across 4,622 sqft on a 6,785 sqft plot, the home is delivered by end‑2024 and available vacant. With a convenient 90/10 payment structure (handover due Jan 2025), it's ideal for families seeking refined living overlooking the championship golf course.
— Limited community of just 55 villas featuring terracotta‑tiled roofs, wrought‑iron detailing and pastel hues
— Spacious 6BR layout with formal living, maid room, study and landscaped garden
— Prime corner villa position overlooking manicured fairways of Arabian Ranches Golf Club
— Exclusive resident facilities: leisure centre with gym, temperature‑controlled pool, kids’ play area, spa, tennis courts & clubhouse
— Central gated setting with excellent connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai, E311 and Emirates Road
— Payment terms: 90% already paid, balance 10% on handover in January 2025
• Bedrooms: 6 | Bathrooms: 7+ (based on typical villa configuration)
• Built‑up: 4,622 sqft | Plot: 6,785 sqft
• Status: Ready (handover Q4 2024) • 90% Paid • Vacant
• View: Golf course & landscaped community
• Condition: Brand new, move‑in ready
Nestled within a serene golf community, Aseel offers privacy and sophistication while maintaining proximity to top schools, retail, dining and equestrian facilities.
Perfect for discerning families seeking a luxury villa in a mature, iconic location with strong capital appreciation and lifestyle value.
//
6‑комнатная вилла в Aseel | Arabian Ranches • Свободна • Golf View
9 800 000 AED | BUA 4 622 sqft (429 м²) | Площадь участка 6 785 sqft (630 м²) | Сдача Q4 2024 • Оплачено 90% • Остаток 10% на Jan 2025 • Готова к въезду
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Шестиспальная вилла испанского стиля в ограниченном комплексе Aseel от Emaar в Arabian Ranches. Уютный дом с садом общей площадью более 6 700 sqft, сдача в конце 2024 года, остаток по оплате — 10% при передаче ключей в январе 2025.
— Только 55 вилл с терракотовыми крышами, кованым декором и пастельной гаммой фасадов
— Просторная архитектура: 6 спален, гостиная и террасы с видом на гольф‑поле
— Позиция villa с видом на fairway и ограждённый дворик
— Социальная инфраструктура: фитнес‑центр, бассейн с подогревом, зона детей, спа, теннис, клубный дом
— Центральное расположение с выходом на Sheikh Mohammed bin Zayed Road и E311, вблизи Downtown Dubai и Dubai Marina
— 90/10 plan: 90% оплачено, 10% при хэндовере в январе 2025
• Спален: 6 | Санузлов: 7+
• BUA: 4 622 sqft | Уч. пл.: 6 785 sqft
• Статус: Готова к проживанию (Q4 2024) • Оплачено 90% • Свободна
• Вид: Поля для гольфа и благоустроенность сообщества
• Состояние: Новая, готова к заселению
Престижный семейный проект в сердце зеленого оазиса Arabian Ranches. Идеально подойдёт для ценителей спокойной жизни и качественной недвижимости с инвестиционным потенциалом.