Светлая трехкомнатная квартира в квартале 5 квартале ЖК "Остров" , площадью 67 м².
🏠 Планировка и особенности:
Просторная светлая квартира на 12 этаже. Окна выходят в тихий «заповедный» двор — никакого шума магистралей.
Ключевые характеристики:
- Кухня - гостиная
- 2 спальни
- 2 с/у
Высота потолков 3,2 метра.
📋 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от собственника. ✅
Один взрослый собственник.
Никаких обременений и долгов.
Квартира свободна, никто не зарегистрирован.
О КОМПЛЕКСЕ:
Квартал «Остров.5» — пятая очередь флагманского проекта «Остров» от девелопера «Донстрой».
Расположение: Мнёвниковская пойма, район Хорошёво-Мнёвники (СЗАО).
Архитектурная концепция в стиле «белого города» : динамичные линии фасадов, светлые тона, зеркальные элементы облицовки — дома словно парят в воздухе.
Дизайнерские входные группы с потолками до 6,6 м, стильные стойки ресепшен, зоны ожидания с мягкой мебелью.
«Заповедный» двор без машин с уникальным ландшафтом: луга, зелёные поляны и холмы, сосны, липы, клены и черёмуха.
🛋 Удобства для резидентов квартала:
Клубные пространства: коворкинг для работы, детский клуб с развивающими зонами.
Фитнес-рум — спортзал для резидентов.
Подземный паркинг (двухуровневый) с возможностью установки зарядок для электромобилей, автомойка, кладовые помещения.
Колясочная, лапамойка.
Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис.
Два прогулочных моста во дворе, один из которых игровой.
🌳 Благоустройство территории:
- Безопасный двор без машин с продуманным зонированием для всех возрастов
- Современные детские площадки
- Спортивные зоны и места для отдыха
- Фонтан и прогулочные аллеи
📍 Инфраструктура района:
- Школы и детские сады — в шаговой доступности (в проекте запланировано 4 социальных кластера)
- Спортивные сооружения: Академия хоккея Александра Овечкина, ледовая арена Татьяны Навки, сёрфинг-центр «Волна», регби-центр, легкоатлетический манеж
- Магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр
- Благоустроенная набережная Москвы-реки — завершение запланировано к 2030 году
🌿 Экология и окружение:
- Проект окружён Москвой-рекой и природными парками: Филёвским, Суворовским, «Крылатские холмы», Москворецкий парк
- Чистый воздух и отсутствие промышленных зон
- Квартал скрыт от шума магистралей рекой и парком
🚇 Транспортная доступность:
- Метро «Терехово» (Большая кольцевая линия) — 3 минуты пешком
- До Москва-Сити — 20 минут на машине
- До Садового кольца / центра — 20 минут
- До МКАД — 15 минут
- Удобный выезд на Рублёвское шоссе и Звенигородское шоссе
💡 Идеальное решение для семьи с одним ребёнком — две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная и безопасный двор без машин создают всё необходимое для комфортной семейной жизни. Свободная планировка позволяет реализовать любой дизайн-проект с учётом ваших пожеланий.