К продаже предлагаются квартира площадью 118,9 м² в историческом особняке элитного жилого комплекса «Полянка/44».
Виды — на улицу Большая Полянка и тихий внутренний двор.
Высота потолков — 3,2 м.
Квартира реализуется без отделки, что предоставляет возможность реализовать собственный дизайн-проект с учётом высоких стандартов премиального жилья.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
Просторный холл
Кухня-гостиная
Мастер-спальня с эркером и панорамным остеклением
Детская / гостевая комната
2 санузла, включая ванную при мастер-спальне
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Свободная продажа
Все документы готовы
Без обременений
Никто не прописан
О КОМПЛЕКСЕ:
Жилой комплекс «Полянка/44» расположен в престижном районе Якиманка (ЦАО), в окружении улицы Большая Полянка и Спасоналивковских переулков, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Москвы.
Комплекс состоит из 8 отдельно стоящих особняков высотой от 4 до 7 этажей. Основу составляют три исторических здания конца XIX века, построенных по проектам архитектора Густава Гельриха, и пять современных особняков в английском архитектурном стиле. Апартаменты находятся в корпусе — «Мускат».
Реконструкцией исторических зданий занимались архитектурное бюро John McAslan + Partners (Великобритания) и реставрационная мастерская «Эстрейя».
ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕРРИТОРИЯ:
Внутренняя территория — закрытый ландшафтный сад площадью 0,8 га, спроектированный британским бюро Gillespie’s: аллеи, лаунж-зоны, фонтан, ручей, детская площадка от немецкой компании Richter Spielgeraete
Полное отсутствие автомобилей во дворе: все машины направляются сразу на двухуровневую подземную парковку
На первых этажах — входные группы с индивидуальным дизайном от Aedas и Oleg Klodt Architecture & Design, выполненные в теплой цветовой гамме с элементами классики и пряными мотивами
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В пешей доступности — станции метро «Полянка» и «Октябрьская»
Недалеко — станции «Добрынинская», «Павелецкая», «Третьяковская»
Удобный выезд на Садовое кольцо и Ленинский проспект
Рядом — транспортные магистрали: Крымский Вал, Большая Якиманка
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Российский экономический университет им. Плеханова
Министерства, посольства, бизнес-центры
Банки, супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы премиум-класса
Третьяковская галерея, парк Горького, Болотная площадь, Институт хирургии им. Вишневского, Городская клиническая больница им. Пирогова
БЕЗОПАСНОСТЬ:
Комплекс огорожен, оснащен многоуровневой системой безопасности, действует пропускной режим, круглосуточно работает собственная служба охраны.
Квартира в «Полянке/44» — это редкое сочетание исторического шарма, локации в самом сердце Москвы и современных стандартов комфорта.