🌟 ЭКСКЛЮЗИВ агентства PEOPLE | ЖК SYDNEY PRIME
🔑 КВАРТИРА 135,3 м² | 5 ЭТАЖ | ВИД НА ВОДУ | WHITE BOX
Престижный клубный дом на первой линии Шелепихинской набережной
🏡 ПЛАНИРОВКА:
• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением
• 3 изолированные спальни
• 2 мастер-блока с гардеробными и санузлами
• 3 совмещённых санузла премиум-класса
• Постирочная и дополнительные зоны хранения
✨ ИНФРАСТРУКТУРА КЛУБНОГО ДОМА — УРОВЕНЬ LUX:
🔹 Шикарный lobby — дизайнерское оформление, мрамор, авторское освещение
🔹 Детская игровая комната — безопасное пространство для развития детей
🔹 Колясочная с климат-контролем — удобно и гигиенично
🔹 Огромная переговорная — для встреч и работы в формате business lounge
🔹 Люксовое качество отделки МОП — натуральные материалы, итальянский дизайн
🔹 Круглосуточная служба безопасности — видеонаблюдение, консьерж-сервис, контроль доступа
🔹 Подземный паркинг с лифтом до квартиры
> Всего 80 квартир на комплекс — приватность, тишина и статусное окружение
🌊 ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
✅ Вид на воду из двух спален и кухни-гостиной — панорамные пейзажи Москвы-реки
✅ 5 этаж из 8 — оптимальный баланс вида и комфорта
✅ Отделка White Box — завершите ремонт под себя за 4-6 месяцев
✅ Панорамные окна, высота потолков 3,6 м — пространство и воздух
✅ Прямая продажа — все документы готовы к сделке
💰 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Стоимость: 135 000 000 ₽
• Цена за м²: 998 000 ₽/м² (на 15% ниже застройщика!)
• Рассрочка: ✅ СОГЛАСОВАНА ДО КОНЦА НОЯБРЯ
• Условия рассрочки: >50% — сразу, остаток — до 30.11.2026
• Формат: Прямая продажа, без цепочек
🚇 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
✅ МЦК «Деловой центр» — уже сейчас
✅ 🆕 Метро «Шелепиха» откроется в конце 2026 года в пешей доступности!
✅ Это повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность района
✅ Первая линия набережной — быстрый выезд на ТТК, СК, в Москва-Сити
✅ 10 минут до Москва-Сити, 15 минут до центра
📍 ЛОКАЦИЯ:
Шелепихинская набережная, 38к8
• Первая линия набережной — прогулки у воды в шаге от дома
• Рядом: ТЦ «Европейский», школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны
• Развитая инфраструктура района Хорошево-Мневники