3BR Townhouse | Anya | Arabian Ranches III • Community Green Belt View • Off‑Plan
AED 2,750,000 | BUA 1,935 sqft / Plot 1,559 sqft | Off‑plan • 50% Paid • Handover Oct 2026 • 80/20 Plan
WE WORK WITH BROKERS
Discover a stylish and spacious 3-bedroom townhouse at Anya in Arabian Ranches III by Emaar. Positioned adjacent to lush green belts, this property spans 1,935 sqft built-up on a 1,559 sqft plot. With a clear and investor‑friendly 80/20 payment plan, only 50% is paid now and the balance due on handover in October 2026. Perfect for families or investors seeking serene suburban living and long-term growth.
— Developed by Emaar in a gated, family-centric community of 3‑ & 4‑bedroom townhouses
— Modern minimalist design, deep landscaping, central park and recreation paths
— In‑community amenities: clubhouse, gym, pool, children’s playground, walking/jogging trails
— Prime location in Arabian Ranches III with strong future capital appreciation and rental demand
• Bedrooms: 3 | Bathrooms: standard configuration
• BUA: 1,935 sqft | Plot: 1,559 sqft
• Status: Off‑plan (handover Q4 2026) • 50% Paid
• Payment Plan: 80/20 (20% on handover)
• View: Community green belt
• Condition: Newly built, high‑quality finishes
Situated just minutes from Emirates Road, Global Village, Arabian Ranches Golf Club and major highways. Ideal choice for nature‑loving families or investors targeting premium returns in a rapidly developing master community.
//
3BR Townhouse в Anya | Arabian Ranches III • Вид на зелёную зону • На этапе строительства
2 750 000 AED | BUA 1 935 sqft (≈180 м²), уч. 1 559 sqft (≈145 м²) | Off‑plan • Оплачено 50% • Сдача Окт 2026 • Платёж 80/20
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Прекрасный 3‑комнатный таунхаус в комплексе Anya от Emaar, в зелёной и уютной части Arabian Ranches III. 1 935 sqft BUA на участке 1 559 sqft. Только 50 % оплачено, остаток — при сдаче в октябре 2026 года по плану 80/20.
— Проект от Emaar с резиденциями 3–4 спальни в обрамлении природы и продуманной архитектурой
— Минималистичный стиль и обширные зоны озеленения, центральный парк, прогулочные маршруты
— Удобства на территории: клубхаус, спортзал, бассейн, детские площадки, тропинки для бега и отдыха
— Престижное расположение: быстрый доступ к Emirates Road, гольф‑клубу, Global Village и Downtown Abu Dhabi трассе
• Спален: 3 | Санузлов: стандартная конфигурация
• BUA: 1 935 sqft | Участок: 1 559 sqft
• Статус: Off‑plan (сдача Q4 2026) • Оплачено 50%
• Условия: 80/20, остаток при получении ключей
• Вид: на зелёную зону сообщества
• Состояние: новый проект, премиальные материалы
Расположен в спокойной жилой зоне с природным окружением и хорошей транспортной доступностью. Отличный выбор для семейной жизни или инвестиций с долгосрочным приростом капитала.