3 BR | Lime Gardens | Dubai Hills Estate • Mid‑High Floor • Park View
AED 3,660,000 (Sell Price) | 1,387 sq ft (128.8 m²) | Mid‑High Floor
WE WORK WITH BROKERS
✨ Preview
Beautiful 3-bedroom apartment on a mid-high floor in Lime Gardens, Dubai Hills Estate — offering unobstructed panoramic views of Dubai Hills Park. Ideal for families or investors looking for quality and greenery.
💎 Why this property?
Spacious 1,387 sq ft layout facing the lush Dubai Hills Park (Bayut)
Sell price AED 3,660,000 vs. original AED 3,394,888 — only 80% paid, balance due on handover
Developed by Emaar, with handover scheduled Q1 2026 (some discrepancy notes off-plan to Q4 2025–Q1 2026)
Amenities include adult & children’s pools, fully-equipped gym, children’s play areas, landscaped gardens and covered parking
📐 Key Features
— Size: 1,387 sq ft / 128.8 m² | Bedrooms: 3 | Bathrooms: 3
— Floor: Mid‑High | View: Dubai Hills Park
— Status: Off‑plan resale | Handover Q1 2026
— Payment Plan: 80% already paid; remaining 20% on handover
🗺️ Location & Investment
Nestled in Dubai’s green heart alongside Dubai Hills Park and Golf Club, Lime Gardens offers seamless access to Business Bay, Downtown and Dubai Marina in ~15–20 minutes. Estimated gross rental yield: 5–7% and eligibility for Golden Visa on investment above AED 2M
//
3 BR | Lime Gardens | Dubai Hills Estate • Средне‑высокий этаж • Вид на парк
3 660 000 AED (Цена продажи) | 1 387 ft² (128,8 м²) | Средне‑высокий этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
✨ Превью
Просторная 3‑комнатная квартира на среднем‑высоком этаже с видом на зеленые просторы Dubai Hills Park — идеальный выбор для семьи или инвестиций.
💎 Почему стоит обратить внимание?
Планировка площадью 1 387 ft² прямо с видом на Dubai Hills Park
Цена продажи: AED 3,660,000; оплачено уже 80%, остаток – при сдаче – выгодная структура сделки
Проект от Emaar, сдача — Q1 2026 (в зависимости от источника проект может завершиться в Q4 2025)
Удобства: бассейны для взрослых и детей, спортзал, детские площадки, зелёные зоны и крытая парковка
📐 Характеристики
— Площадь: 1 387 ft² / 128,8 м² | Спальни: 3 | Санузлы: 3
— Этаж: Средне‑высокий | Вид: парк
— Статус: Переуступка off‑plan | Сдача: Q1 2026
— Схема оплаты: 80% оплачено; остальное — при сдаче
🗺️ Локация и инвестиции
Lime Gardens – это зелёная зона Dubai Hills Estate, рядом с парком и полем для гольфа. Удобный доступ к Business Bay, Downtown и Dubai Marina (~15–20 мин). Ожидаемая доходность аренды — 5–7%, возможна подача на Golden Visa при покупке от AED 2M