3BR | Castleton, Central Park (City Walk)
AED 6,732,000 | 2,249 sqft (209 m²) | Fully Fitted
WE WORK WITH BROKERS
Experience elevated city-living in this premium 3-bedroom, 4-bathroom residence in Castleton, the luxury tower in Central Park at City Walk by Meraas. Located on a high floor, this 2,249 sqft home offers a refined design, stunning views over the landscaped park, and access to full resort-style amenities.
Why Castleton is Exceptional:
Green oasis in the city: nestled in a private 262-ft landscaped park with jogging tracks, dog zones, water-play areas, tennis/squash courts, basketball half-court, and yoga spaces
Luxury tower amenities: rooftop infinity pool, state-of-the-art gym with skyline views, spa/sauna, BBQ zones, function rooms, children’s nursery, and events lawn
Iconic City Walk location: steps from high-end dining, retail, entertainment (Coca‑Cola Arena, cinemas), and just minutes from Downtown and Sheikh Zayed Road access
Strong investment fundamentals: 1BR apartments achieve ~8.9% yields (~AED 155K p/a), while 3BR units in Castleton currently average ~AED 6.2M
Property Details:
— Bedrooms: 3 │ Bathrooms: 4
— Size: 209 m² / 2,249 sqft
— Floor: High
— Finishing: Fully fitted
— View: Private park + city skyline
— Status: Off‑plan resale (50/50 payment plan)
— Handover: Q1 2026
— Price: AED 6,732,000
Capturing both luxury living and investment appeal, this Castleton apartment represents the best of Central Park’s green community and premium design.
//
3 спальни | Castleton, Central Park (City Walk)
6 732 000 AED | 209 м² (2 249 sqft) | С отделкой
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Престижная квартира с тремя спальнями и четырьмя санузлами в Castleton, роскошной башне в Central Park at City Walk от Meraas. Находясь на высоком этаже, апартамент площадью 209 м² сочетает в себе элегантный дизайн, виды на парк, и полный набор курортных удобств.
Почему Castleton выделяется:
– Зелёный рай в центре: приватный парк длиной 80 м с беговыми дорожками, зонами для собак, водными игровыми площадками, теннисными и баскетбольными кортами, зонами для йоги
– Роскошные удобства башни: инфинити-бассейн на крыше, спортзал с видом на город, spa/сауна, BBQ и общественные зоны, детская комната, зона мероприятий
– Престижная локация City Walk: шаговая доступность от бутиков, ресторанов, казино (The Green Planet, Coca‑Cola Arena), Downtown–шоссе Шейха Зайда — в пределах 5–10 минут
– Инвестиционная привлекательность: доходность ~8,9% (1BR ~155K AED/год), средняя цена 3BR — ~6,2 млн AED
Детали объекта:
— Спальни: 3 │ Санузлы: 4
— Площадь: 209 м² / 2 249 sqft
— Этаж: высокий
— Отделка: полностью готова под заселение
— Вид: на парк и городской горизонт
— Статус: продажа офф-план (50/50)
— Сдача: I кв. 2026
— Цена: 6 732 000 AED
Резиденция сочетает премиум-жизнь и инвестиционный потенциал — лучшее предложение в зелёной роскошной среде Central Park.