6 BR Villa | Golf Place, Dubai Hills Estate • Mid‑High Floor • Park & Golf Course View
AED 42,600,000 | BUA 8,669 sq ft / Plot 12,604 sq ft | Ready to Move In
WE WORK WITH BROKERS
✨ Overview
Luxurious, move-in-ready 6-bedroom villa at Golf Place Villas — set within the lush landscaped fairways of Dubai Hills Estate. A prestigious corner residence offering stunning park and golf views, within walking distance to Dubai Hills Park & Golf Club.
💎 Why this property?
Premium BUA: 8,669 sq ft on a 12,604 sq ft plot; unmatched spaciousness and scale in Golf Place Villas
Architecturally refined 6BR layout with private pool, multiple living areas, study, show and utility kitchens, elevator and garden terraces
Panoramic views across Dubai Hills Golf Course and serene garden greens — perfect for golf enthusiasts and families
Fully vacant and ready, ideal for immediate occupation or high-end rentals with projected ROI ~6‑7%
📐 Key Features
— Bedrooms: 6 + Maid & Driver Room | Bathrooms: 8+
— Indoor: Elevator, formal & casual kitchens, marble flooring, luxury finishes
— Outdoor: Private pool, landscaped garden, BBQ terrace, garage for 3 cars
— Plot: 12,604 sq ft | BUA: 8,669 sq ft
— Status: Ready to move-in, vacant
🗺️ Location & Investment
Golf Place is a gated enclave by Emaar within Dubai’s prime golf community—Dubai Hills Estate, set alongside an 18‑hole championship course with seamless access to Dubai Hills Mall, Business Bay, Dubai Marina, and Dubai Downtown in 10–15 min drive . Strong demand from high-net-worth residents and investors ensures capital appreciation.
//
6 BR Вилла | Golf Place, Dubai Hills Estate • Средне‑высокий этаж • Вид на парк и поле для гольфа
42 600 000 AED | BUA 8 669 ft² (805 м²) / Участок 12 604 ft² | Ключи в руках
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
✨ Обзор
Роскошная готовая 6‑комнатная вилла в Golf Place Villas — на фоне ухоженных fairways Dubai Hills Estate. Уникальный угол собственности с видом на парк и гольф-клуб, рядом Dubai Hills Park и инфраструктурой премиум уровня.
💎 Почему это выгодно?
Просторный BUA 8 669 ft² на участке 12 604 ft² — одна из самых внушительных вилл в Golf Place Villas
Продуманная планировка: 6 спален + комнаты супругов и персонала, элитный интерьер, лифт, шоу‑кухня и приёмная зона, террасы с видом
Панорамные виды на зелёные fairways Dubai Hills Golf Course и ландшафтный парк
Вилла свободна — готова к заселению сразу. Отлично подходит под премиальную аренду с предполагаемой ROI 6‑7%
📐 Основное
— Спальни: 6 + Кухня, гостевая зона; Ванные: 8+
— Интерьеры: элитная керамика, мрамор, контрольный доступ, шоу кухня и функциональные зоны
— На участке: private pool, сад, барбекю терраса, гараж на 3 авто
— Общая площадь: 8 669 ft² | Участок: 12 604 ft²
— Статус: Vacant, готовность к заселению
🗺️ Локация и инвестиции
Golf Place — gated community от Emaar в Dubai Hills Estate, рядом с гольф-клубом, Dubai Hills Mall, Business Bay, Dubai Marina и Downtown Dubai (~10‑15 мин поездка)