3 BR + Maid’s Room | Lamtara 3 | Madinat Jumeirah Living • Fully Furnished • Vacant • High‑Luxury Family Home
AED 10,500,000 | 2,151 sqft (≈ 200 m²) | Mid‑floor
WE WORK WITH BROKERS
Discover this spacious and fully furnished three-bedroom plus maid’s room apartment in Lamtara 3, offering a perfect blend of luxury and comfort across approximately 2,151 sqft. The expansive open-plan living and dining area is complemented by a large balcony—ideal for enjoying community and garden views. Featuring four bathrooms, premium finishes, and designer furniture, the residence is offered vacant and move-in ready.
Market Insight:
• Average asking price for Lamtara 3 is around AED 5.84M per Bayut listings .
• Pro-rated average sale prices in Lamtara are approx. AED 33,553/m² with a gross rental yield of ~5.4%
• Typical 3 BR units of similar size (2,165 sqft) sell for AED 7.6–10.7M fully appointed
Why Lamtara 3?
• Premium beachfront-inspired community by Dubai Holding—elegant architecture, landscaped gardens, canals, and views toward Burj Al Arab .
• Resort-style amenities: multiple pools, gym, kids’ zones, BBQ terraces, covered parking, and 24/7 security
• Strong rental demand: high-end 3 BR units command AED 400k+ per year, yielding around 4%–5% annually
• Ready to move in—furnished, in mint condition, suited for high-end family living or premium rental.
Features:
— 3 bedrooms + maid’s room • 4 bathrooms
— 2,151 sqft (≈ 200 m²) | Vacant & ready
— Bright living/dining area with balcony | garden and community views
— Designer furniture, built-in wardrobes, premium appliances
— Covered parking, gated community, 24/7 security & concierge
Ideal For:
Families seeking upscale, spacious living in a resort-style neighborhood, or investors aiming for strong rental returns in a top-tier Dubai community.
//
3 спальни + комната для персонала | Lamtara 3 | Madinat Jumeirah Living • Полностью меблирована • Свободна • Премиум-квартира для жизни и инвестиций
10 500 000 AED | 2 151 sqft (≈ 200 м²)
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для прислуги (≈ 200 м²) в Lamtara 3 — полностью меблирована, оснащена дизайнерскими решениями и техникой, готова к проживанию или сдаче. Открытая гостиная соединена с большой лоджией с видом на зелёные зоны комплекса.
Рыночный обзор:
• Средняя цена на Lamtara 3 близка к AED 5.84 млн
• Средняя стоимость — AED 33 553/м², с валовой доходностью примерно 5.4%
• Аналогичные 3 BR площадью около 2 165 sqft продаются за AED 7.6 млн–10.7 млн
Почему стоит выбрать Lamtara 3?
• Престижный проект Dubai Holding с видами на Burj Al Arab, канал и озеленённые территории
• Инфраструктура уровня курорта — бассейны, фитнес, детские зоны, BBQ-террасы и круглосуточная охрана
• Стабильный спрос на аренду — 3 BR квартирам платят AED 400 тыс./год, что дает доходность 4–5%
• Готова к въезду, оснащена мебелью — сразу готова приносить доход.
Характеристики:
— 3 спальни + комната для обслуживающего персонала • 4 санузла
— 200 м² (2 151 sqft), без мебели и заселена
— Просторная гостиная-столовая с лоджией и видом на зелёные дворы
— Дизайнерская мебель, встроенные шкафы, премиальная техника
— Крытая парковка, закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис
Кому подойдёт:
Семьям, ищущим престижное жильё премиум уровня с крутой инфраструктурой, а также инвесторам, рассчитывающим на надёжный доход и капитализацию в элитном районе.