Офисный этаж 587,8 м² в БЦ NEO GEO (м. Калужская, ЮЗАО)
Предлагается в аренду полностью свободный 11-й этаж (блок «А») в классе «B+» бизнес-центре NEO GEO, расположенном в районе Коньково — одном из наиболее стабильных и престижных деловых кварталов Юго-Запада Москвы.
Ключевые характеристики объекта:
- Общая площадь: 587,8 м²
- Планировка: кабинетная, с возможностью перепланировки
- Качественный ремонт, санузлы на этаже, 9 пассажирских лифтов
- Режим доступа: пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Режим работы комплекса: 24/7
Инвестиционные преимущества:
- Возможность запуска готового арендного бизнеса (на этаже ранее размещались арендаторы)
- Высокий спрос на офисные площади в районе благодаря концентрации научных и образовательных учреждений
- Стабильная арендная история и низкий уровень вакансий в сегменте
Транспорт и инфраструктура:
- 5 мин пешком до м. Калужская, 10 мин — до м. Воронцовская (БКЛ)
- Прямой выезд на Ленинский проспект, МКАД, ТТК
- В пешей доступности: Институт космических исследований РАН, МФЮА, НИИ автоматики, банки, кафе, аптеки
Паркинг: подземный и наземный.
Этажи 10–12 доступны к арендной сделке.
Идеальный вариант для инвестора или компании, ищущей представительский офис в экологически благоприятном и интеллектуально насыщенном районе.