3 BR | Beachgate by Address at EMAAR Beachfront • Off‑Plan Q4 2026 • Branded Luxury Living
AED 7,400,000 | 1,595.3 sqft (148.2 m²) | WE WORK WITH BROKERS
Experience the pinnacle of beachfront living in this 3-bedroom, 3-bathroom plus maid, powder room & walk-in closet apartment at Beachgate by Address, a branded luxury residence on Emaar Beachfront. Spanning 1,595 sqft with pristine finishings, the layout includes an open-plan living area opening onto generous balconies that flood the residence with natural light and frame views of the Arabian Gulf and Dubai Marina skyline.
Scheduled for delivery in Q4 2026, this off-plan unit offers an attractive 80/20 payment plan, allowing a low entry point and high flexibility.
Why Beachgate by Address?
Branded luxury by Address Hotels + Resorts – a 37-storey signature tower featuring exclusive residents-only facilities and direct private beach access to over 1.5 km of pristine coastline
Panoramic waterfront location – commanding views of the Sea, Marina skyline, Palm Jumeirah, Burj Al Arab, and glittering Dubai Harbour
Resort-style amenities – including infinity and children’s pools, state-of-the-art gym, multi-function room, retail at ground level, landscaped podium, BBQ zones, and private yacht club
Flexible & investor-friendly plan – 80/20 structure with just 20% payable upon booking and final payment at handover Q4 2026 — net ROI for Emaar Beachfront is estimated at ~5.8%
Key Features:
— 3 Bedrooms, 3 Bathrooms + Maid’s Room + Powder Room + Walk-In Closet
— 1,595.3 sqft / 148.2 m² of elegantly designed space
— Open-plan living/dining with floor-to-ceiling glazing
— Spacious balconies offering expansive coastline and Marina views
— Fully finished to Address-branded specifications
— Covered parking, 24/7 security & concierge
— Access to private beach, pools, gym, retail, and podium gardens
Perfect for luxury seekers and forward-thinking investors aiming to own a branded turnkey residence on Dubai’s prime beachfront with exceptional lifestyle and capital growth potential.
//
3 спальни | Beachgate by Address на EMAAR Beachfront • Офф‑план Q4 2026 • Брендированный люкс
7 400 000 AED | 148,2 м² (1 595,3 sqft)
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Погрузитесь в роскошь жизни у моря с этой трехспальной апартамент-площадкой (3 спальни, 3 с/у, комната для персонала, уборная и гардероб) в Beachgate by Address — брендированном проекте от Address Hotels + Resorts на EMAAR Beachfront. На площади 148 м² расположены открытая зона гостиной-столовой, большие балконы и панорамные окна с видом на Персидский залив и Dubai Marina.
Сдача проекта запланирована в четвертом квартале 2026 года, офф-план с выгодным планом оплаты 80/20 — всего 20 % при бронировании.
Почему стоит выбрать Beachgate by Address?
Люкс от Address Hotels + Resorts — 37-этажная башня с приватным пляжем протяжённостью 1,5 км
Панорамные морские виды — на океан, набережную и маяк со всеми символами Dubai Harbour
Инфраструктура уровня курорта — infinity и детские бассейны, фитнесзал, мульти-зал, ритейл, ландшафтная зона, зоны BBQ, яхт-клуб
Инвест-план 80/20 — 20 % на бронирование, остаток при сдаче в Q4 2026; ожидаемый доход ~5.8%
Основные характеристики:
— 3 спальни, 3 санузла + комната для персонала + гостевая + гардероб
— 148,2 м² (1 595,3 sqft) элегантного пространства
— Открытая гостиная с панорамным остеклением
— Просторные балконы с видом на море и Marina
— Полная отделка в премиум-стиле Address
— Крытая парковка, охрана 24/7, консьерж
— Доступ к приватному пляжу, бассейнам, фитнесу, шоппингу и зеленым зонам
Отличное предложение для ценителей премиального образа жизни и инвесторов, желающих владеть брендированными резиденциями на побережье Дубая с высоким потенциалом роста.