4-комн. квартира, 209.59 м²

3BR + MAIDS | Fern Central Park | City Walk
AED 7,038,000 | 2,256 sqft / 209.6 m² | High-Floor
WE WORK WITH BROKERS
Iconic three-bedroom apartment in Fern Central Park, the final phase of Central Park at City Walk by Meraas. This high-floor unit offers 2,256 sqft of sophisticated living space—ideal for families or investors seeking a blend of urban luxury and resort-style lifestyle.
🌟 Premium Highlights
Rare layout: 3 bedrooms + maid’s room, 3 bathrooms, open-plan living/dining framed by floor-to-ceiling windows and a private balcony. Approx 2,256 sqft total area.
Green & vibrant setting: Nestled within lush Central Park, this fully branded Meraas residence offers park-facing serenity steps from upscale dining, retail, and leisure.
Resort-style amenities: Residents enjoy expansive facilities including outdoor pools, water play zones, spa, sauna, fitness centre, jogging tracks, dog park, tennis/squash/basketball courts, yoga zones, BBQ areas, and landscaped gardens.
Prime location: Situated in City Walk, close to DIFC, Dubai Mall, Burj Khalifa, Museum of the Future, JBR, Metro, and Sheikh Zayed Road—connectivity and vibrancy in one setting.
Strong investment appeal: Off-plan resale at AED 7.0M—capitalizing on limited supply within City Walk and attractive rental yields around ~10%, with delivery expected Q4 2026.
//
3 спальни | Fern Central Park | City Walk
7 038 000 AED | 209.6 м² (2 256 sqft) | Высокий этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Уникальная трехспальная квартира с maid’s room в Fern Central Park, последней стадии проекта Central Park, City Walk от Meraas. Общая площадь — 209.6 м², современная планировка и престижное расположение сочетаются с потенциалом доходности.
🎯 Преимущества:
Функциональная планировка: три спальни, комната для персонала, три санузла, открытая гостиная и столовая с панорамными окнами и балконом.
Жизнь в парке: окружение зеленых ландшафтов Central Park, шаг до ресторанов, бутиков и удовольствий City Walk.
Курортная инфраструктура: бассейны, spa, фитнес, дорожки для бега, теннис, баскетбол, йога, зоны BBQ и игровые площадки — всё для семейного комфорта.
Элитная локация: близость DIFC, Dubai Mall, Burj Khalifa, Museum of the Future, JBR, метро и трасс — всё в пределах лёгкой доступности.
Инвестиционный потенциал: выгодное соотношение цена/качество при офф-плане около AED 7.0M, с высокой доходностью (≈10%) и сдачей в IV квартале 2026.