2-комн. квартира, 72.7 м²

1BR | Fern, Central Park (City Walk)
AED 2,500,000 | 783 sqft (72.7 m²) | TOP Floor
WE WORK WITH BROKERS
Urban sophistication meets serene greenery in this 1-bedroom apartment within Fern, the final phase of Central Park by Meraas. Positioned on the highest floor, this fully fitted 783 sqft home boasts floor-to-ceiling windows overlooking lush landscaped spaces—a rare oasis in the heart of City Walk.
Why Fern Stands Out:
– Starting OP price AED 1.5M offers immediate equity for off-plan buyers
– Strong 50/50 payment plan, with Q2 2026 handover—ideal cash flow for investors and users
– Attractive rental yield ~10.7%, with annual rents around AED 150K (metropolitan.realestate)
– Central Park’s 48,000 sqm green expanse, resort-standard amenities and proximity to Coca‑Cola Arena & DIFC
Unit Highlights:
— Bedrooms: 1 │ Bathrooms: 1
— Size: 72.7 m² / 783 sqft
— Floor: high mid-level
— Finishing: Fully fitted
— View: Lush parkland
— Status: Off‑plan resale
— Handover: Q2 2026
— Price: AED 2,500,000
A smart choice for those seeking green-lifestyle living with strong capital appreciation and rental returns in one of Dubai’s most desirable masterplanned communities.

//


1 спальня | Fern, Central Park (City Walk)
2 500 000 AED | 72.7 м² | Высоком этаже
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Гармония урбанистики и зелени — 1‑комнатная квартира в Fern, завершающем этапе проекта Central Park от Meraas. Расположена на 8‑м этаже, площадь 72.7 м² (783 sqft), панорамные окна с видом на благоустроенные зелёные зоны — редкое предложение в самом центре City Walk.
Преимущества Fern:
– Начальная OP цена AED 1.5 млн, позволяет получить мгновенную прибыль при покупке офф-плана
– Удобный план оплаты 50/50 и сдача во II кв. 2026 — дополнительная выгода для инвесторов и покупателей
– Доходность около 10.7%, аренда — примерно AED 150 000 в год
– Центральный парк площадью 48 000 м², инфраструктура отеля, рядом Coca‑Cola Arena и DIFC
Параметры квартиры:
— Спальни: 1 │ Санузлы: 1
— Площадь: 72.7 м² / 783 sqft
— Этаж: 8 (высокий середина)
— Отделка: с отделкой
— Вид: на зелёную зону
— Статус: офф-план, перепродажа
— Сдача: II кв. 2026
— Цена: 2 500 000 AED
Прекрасный выбор для ценителей жизни в окружении природы с выгодной доходностью и инвестиционным потенциалом в одном из ведущих жилых кварталов Дубая.