2-комн. квартира, 72.7 м²

ЖК “Central Park - Fern”, Fern Central Park

2-комн. квартира, 72.7 м²

8 этаж
С отделкой
782 ft²
1 спальня

Записаться на просмотр

Описание

1BR | Fern, Central Park (City Walk)
AED 2,500,000 | 783 sqft (72.7 m²) | TOP Floor
WE WORK WITH BROKERS
Urban sophistication meets serene greenery in this 1-bedroom apartment within Fern, the final phase of Central Park by Meraas. Positioned on the highest floor, this fully fitted 783 sqft home boasts floor-to-ceiling windows overlooking lush landscaped spaces—a rare oasis in the heart of City Walk.
Why Fern Stands Out:
– Starting OP price AED 1.5M offers immediate equity for off-plan buyers
– Strong 50/50 payment plan, with Q2 2026 handover—ideal cash flow for investors and users
– Attractive rental yield ~10.7%, with annual rents around AED 150K (metropolitan.realestate)
– Central Park’s 48,000 sqm green expanse, resort-standard amenities and proximity to Coca‑Cola Arena & DIFC
Unit Highlights:
— Bedrooms: 1 │ Bathrooms: 1
— Size: 72.7 m² / 783 sqft
— Floor: high mid-level
— Finishing: Fully fitted
— View: Lush parkland
— Status: Off‑plan resale
— Handover: Q2 2026
— Price: AED 2,500,000
A smart choice for those seeking green-lifestyle living with strong capital appreciation and rental returns in one of Dubai’s most desirable masterplanned communities.

//

1 спальня | Fern, Central Park (City Walk)
2 500 000 AED | 72.7 м² | Высоком этаже
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Гармония урбанистики и зелени — 1‑комнатная квартира в Fern, завершающем этапе проекта Central Park от Meraas. Расположена на 8‑м этаже, площадь 72.7 м² (783 sqft), панорамные окна с видом на благоустроенные зелёные зоны — редкое предложение в самом центре City Walk.
Преимущества Fern:
– Начальная OP цена AED 1.5 млн, позволяет получить мгновенную прибыль при покупке офф-плана
– Удобный план оплаты 50/50 и сдача во II кв. 2026 — дополнительная выгода для инвесторов и покупателей
– Доходность около 10.7%, аренда — примерно AED 150 000 в год
– Центральный парк площадью 48 000 м², инфраструктура отеля, рядом Coca‑Cola Arena и DIFC
Параметры квартиры:
— Спальни: 1 │ Санузлы: 1
— Площадь: 72.7 м² / 783 sqft
— Этаж: 8 (высокий середина)
— Отделка: с отделкой
— Вид: на зелёную зону
— Статус: офф-план, перепродажа
— Сдача: II кв. 2026
— Цена: 2 500 000 AED
Прекрасный выбор для ценителей жизни в окружении природы с выгодной доходностью и инвестиционным потенциалом в одном из ведущих жилых кварталов Дубая.

Этаж8 этаж

Общая площадь72.7 м² / 782 ft²

Спален1 спальня

ОтделкаС отделкой

Комнат2 комнаты

Санузлов1 санузел

Предложите вашу цену

Напишите свою цену, мы свяжемся с Вами в течение 2‑х минут

Похожие квартиры по вашим параметрам

258 квартир

Сортировать:По популярности

3 400 000 AED

2 900 000 AED

39 068 AED/м²

BLUEWATERS BAY

Bluewaters Island, United Arab Emirates

1BR Apartment | Bluewaters Bay Tower 1 | Bluewaters Island • Sea & Marina View • Resale / Off‑Plan AED 3,400,000 | ≈1,001 sqft (≈93 m²) WE WORK WIT...

2-комнатная квартира

10 этаж
С отделкой
74.22 кв.м
1 спальня

3 876 000 AED

3 460 000 AED

40 705 AED/м²

BLUEWATERS BAY

Bluewaters Bay, United Arab Emirates

1 BR • Bluewaters Bay Tower 2 • Sea & Skyline View AED 3,876,000 | 85 m² (915 sqft) WE WORK WITH БРОКЕРАМИ Indulge in coastal luxury with this bran...

2-комнатная квартира

34 этаж
С отделкой
85 кв.м
1 спальня

3 978 000 AED

2 900 000 AED

36 409 AED/м²

The 8

Palm Jumeirah, Crescent Road, The Palm Jumeirah

1BR | The 8 | Palm Jumeirah – Miami‑Style Resort Living AED 3,978,000 | 857 sqft / 79.6 m² | Mid–High Floor WE WORK WITH BROKERS Experience the epi...

2-комнатная квартира

4 этаж
С отделкой
79.65 кв.м
1 спальня

1 400 000 AED

1 325 000 AED

16 643 AED/м²

Millennium Binghatti Residence

Business Bay, Millennium Binghatti Residence, Marasi Drive

1 BR Apartment | Millennium Binghatti Residences, Business Bay • Pool View • Fully Furnished AED 1,500,000 (Furnished) | AED 1,475,000 (Unfurnished...

2-комнатная квартира

5 этаж
С отделкой
79.6 кв.м
1 спальня

950 000 AED

850 000 AED

16 543 AED/м²

Parkwood Residences

Jumeirah Village Circle, Parkwood Residences

Studio Apartment | Parkwood Residences | Jumeirah Village Circle • City View • Off-Plan Investment AED 950,000 | 553 sqft (≈ 51.

2-комнатная квартира

3 этаж
С отделкой
51.38 кв.м
1 спальня

2 350 000 AED

2 300 000 AED

25 238 AED/м²

Central Park - Castleton

City Walk, 6747+X2 Дубай

1BR Apartment | Castleton at Central Park, City Walk • Burj Khalifa View with Patio AED 2,350,000 | 91.13 m² (~981 sqft) | 1 Bedroom • 1 Bathroom •...

2-комнатная квартира

1 этаж
С отделкой
91.13 кв.м
1 спальня

3 904 000 AED

3 700 000 AED

40 911 AED/м²

BLUEWATERS BAY

Bluewaters Bay, United Arab Emirates

1BR | Bluewaters Bay | Big Layout • Full JBR View AED 3,700,000 | 973.48 sqft (90.44 m²) | Low floor Spacious 1-bedroom apartment in Bluewaters Bay...

2-комнатная квартира

1 этаж
С отделкой
90.44 кв.м
1 спальня

4 190 000 AED

3 675 000 AED

46 121 AED/м²

Sobha SeaHaven

Sobha Seahaven, D94, United Arab Emirates

1BR | Address Harbour Point | Dubai Creek Harbour AED 4,190,000 | 861.97 sqft WE WORK WITH BROKERS Premium 1-bedroom apartment in the iconic Addres...

2-комнатная квартира

25 этаж
С отделкой
79.68 кв.м
1 спальня

2 930 000 AED

2 880 000 AED

38 257 AED/м²

St. Regis Residences

St. Regis Residences Project, Down Town Road

1BR | Boulevard View | St. Regis Downtown AED 2,900,000 | 810.31 sqft | High Floor Stylish 1-bedroom apartment in the iconic St.

2-комнатная квартира

25 этаж
С отделкой
75.28 кв.м
1 спальня

3 250 000 AED

3 162 000 AED

38 974 AED/м²

Кристина

Address Harbour Point

Dubai Creek Harbour, Emaar Address Harbour Point, United Arab Emirates

Branded 1BR | Address Hotel Living | Creek Views Step into luxury with this 1-bedroom branded apartment in Address Harbour Point Tower 2, part of ...

2-комнатная квартира

1 этаж
С отделкой
81.13 кв.м
1 спальня

2 500 000 AED

2 430 000 AED

33 406 AED/м²

Юлия

Central Park - Castleton

City Walk, Castleton, 2A Street

1BR | Castleton, Central Park | High Floor • Direct Burj Khalifa View AED 2,550,000 | 783 sq ft (72.7 m²) | High Floor WE WORK WITH BROKERS ✨ Previ...

2-комнатная квартира

4 этаж
С отделкой
72.74 кв.м
1 спальня

3 950 000 AED

3 900 000 AED

31 026 AED/м²

Central Park - Castleton

City Walk, 6747+X2 Дубай

2BR Corner Unit | Castleton, Central Park at City Walk | Jumeirah District • Park & City Views • Branded Living AED 3 900 000 | 1,353 sqft (≈ 125.

3-комнатная квартира

6 этаж
С отделкой
125.69 кв.м
2 спальни

1 490 000 AED

1 465 000 AED

21 418 AED/м²

Viewz

Viewz by Danube 1, First Al Khail Street, United Arab Emirates

1 BR | Viewz by Danube, JLT • Fully Furnished | Off‑Plan Q2 2026 • Sky Pool & Lakeside Amenities AED 1,600,000 | 736 sqft (68.

2-комнатная квартира

5 этаж
С отделкой
68.4 кв.м
1 спальня

2 700 000 AED

2 650 000 AED

36 005 AED/м²

Beach Mansion

34JR+64M Dubai

2-комнатная квартира

6 этаж
С отделкой
73.6 кв.м
1 спальня

2 500 000 AED

2 450 000 AED

34 027 AED/м²

Central Park - Erin

City Walk, Central Park

This modern 1-bedroom apartment in Central Park - Erin, City Walk, Dubai by Meraas offers a perfect blend of comfort and style in one of Dubai’s mo...

2-комнатная квартира

7 этаж
С отделкой
72 кв.м
1 спальня

2 650 000 AED

2 500 000 AED

34 722 AED/м²

Central Park - Fern

City Walk, Fern Central Park

1BR | Fern at Central Park | Sea View AED 2,600,000 | 775 sqft (72 m²) WE WORK WITH BROKERS Move into serene urban oasis living with this stylish ...

2-комнатная квартира

5 этаж
С отделкой
72 кв.м
1 спальня

4 100 000 AED

3 900 000 AED

33 620 AED/м²

Central Park - Laurel

City Walk, 6745+WXX Dubai

2BR | Laurel at Central Park | City Walk AED 4,100,000 | 1,249 sqft WE WORK WITH BROKERS Elevate your lifestyle in this stylish 2-bedroom apartment...

3-комнатная квартира

8 этаж
С отделкой
116 кв.м
2 спальни

1 300 000 AED

1 200 000 AED

25 141 AED/м²

MERCER HOUSE

Mercer House by Ellington

1BR Designer Apartment | Mercer House by Ellington | Uptown Dubai • City & Community View • Fully Finished AED 1,300,000 | 513.

2-комнатная квартира

13 этаж
С отделкой
47.73 кв.м
1 спальня

2 150 000 AED

2 100 000 AED

23 297 AED/м²

Creek Vistas Heights

Sobha creek vistas heights, Nad Al Sheba 1, United Arab Emirates

3-комнатная квартира

12 этаж
По запросу
90.14 кв.м
2 спальни

2 150 000 AED

2 100 000 AED

23 297 AED/м²

Creek Vistas Heights

Sobha creek vistas heights, Nad Al Sheba 1, United Arab Emirates

Роскошная 2-комнатная квартира в Sobha Creek Vistas Tower A, Sobha Hartland, Дубай. Современный дизайн, просторные интерьеры и удобное расположение...

3-комнатная квартира

10 этаж
По запросу
90.14 кв.м
2 спальни

2 660 000 AED

20 535 AED/м²

Bayviews

Hayat Island, PRFR+GJ Рас-эль-Хайма

2BR Apartment | Bayviews – North Tower | Ras Al Khaimah, Hayat Island • Full Sea View • Premium Waterfront Living AED 2,660,000 | 1,394 sqft (≈ 129.

3-комнатная квартира

7 этаж
С отделкой
129.53 кв.м
2 спальни

2 365 000 AED

20 888 AED/м²

Bayviews

Hayat Island, PRFR+GJ Рас-эль-Хайма

2BR Apartment | Bayviews – North Tower | Ras Al Khaimah, Hayat Island • Full Sea View • Premium Waterfront Living AED 2,365,000 | 1,218 sqft (≈ 113...

3-комнатная квартира

7 этаж
С отделкой
113.22 кв.м
2 спальни

1 750 000 AED

1 680 000 AED

27 934 AED/м²

The Edge

The Edge by Select Group, Al A'amal Street, Business Bay, United Arab Emirates

2-комнатная квартира

19 этаж
С отделкой
60.14 кв.м
1 спальня

3 682 104 AED

3 610 000 AED

42 696 AED/м²