1BR | Erin, Central Park (City Walk)
AED 2,550,000 | 783.6 sqft / 72.8 m² | Mid-High Floor
WE WORK WITH BROKERS
Bright and sophisticated 1-bedroom apartment in Erin, the elegantly designed building within Central Park at City Walk by Meraas. Featuring a modern open-plan living area, premium finishes, and a balcony with leafy park views, this residence offers an ideal balance of urban convenience and natural serenity.
Why Erin is Exceptional:
Smart investment: Starting prices from AED 1.59M, with resale transactions frequently above AED 2.2M–2.6M High rental yield: Central Park 1BR units often deliver returns of ~11%, with average rents near AED 150,000/year Lush park-style community: Residents enjoy direct access to green gardens, children’s playgrounds, water-play zones, running tracks, dog parks, sports lawns, tennis/squash courts, basketball half-courts, outdoor gyms, BBQ areas, spas/saunas, yoga lawns, and more Award-winning design & connectivity: Contemporary architecture by Meraas, with stunning skyline views, steps from City Walk’s shopping and dining, and quick links to Sheikh Zayed Road and DIFC/Downtown Convenient payment plan & handover: 20% booking, 50% construction-phase, 30% on handover scheduled for Q2 2026
Property Snapshot:
— Size: 72.8 m² / 783.6 sqft
— Bedrooms: 1 │ Bathrooms: 1
— Finishing: Fully fitted
— View: Lush park greenery
— Status: Off‑plan resale
— Handover: Q2 2026
— Price: AED 2,550,000
This thoughtfully crafted residence is perfect for young professionals or investors aiming for strong rental income and long-term capital appreciation in one of Dubai’s most desirable mixed-use communities.
//
1 спальня | Erin, Central Park (City Walk)
2 550 000 AED | 72.8 м² (783.6 sqft) | средне–высокий этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Светлая и стильная 1‑комнатная квартира в Erin — элегантном корпусе в Central Park at City Walk от Meraas. Открытая планировка, качественная отделка и балкон с видом на зелёную парковую зону создают идеальные условия для комфортной жизни.
Преимущества
Реальная инвестиционная ценность: стартовые цены от AED 1.59M, многие сделки — от 2.2–2.6M AED Стабильная доходность: доходность от аренды около 11%, средняя аренда — AED 150 000/год Уникальный парк‑оазис: зоны для детей, спорта, собак, трассы, теннис, сауна, йога‑зоны, СПА, BBQ и многое другоеСовременный дизайн и локация: архитектура Meraas, вид на горизонт, шаг до City Walk, прямой доступ к Sheikh Zayed Road, Downtown и DIFC Удобные условия покупки: 20% бронирование, 50% в период строительства, 30% при сдаче (кв. II 2026)
Параметры квартиры:
— Площадь: 72.8 м² / 783.6 sqft
— Спальни: 1 │ Санузлы: 1
— Отделка: с отделкой
— Вид: на зелёную зону
— Статус: офф‑план, перепродажа
— Сдача: II кв. 2026
— Цена: 2 550 000 AED
Прекрасное сочетание современного качества жизни и инвестиционных перспектив в одном из самых востребованных проектов Дубая.