1BR | Fern at Central Park | Sea View
AED 2,600,000 | 775 sqft (72 m²)
WE WORK WITH BROKERS
Move into serene urban oasis living with this stylish 1-bedroom apartment in Fern, part of the lush Central Park district at City Walk by Meraas. This high‑quality fully fitted residence on the 5th floor spans 775 sqft (72 m²) and offers a coveted park and sea view, blending natural greenery with coastal charm.
Key Highlights:
Handovers Q4 2026, flexible payment plan—20% booking, 30% during construction, 50% on handover
Feel connected to nature within City Walk’s tranquil urban park, complete with landscaped green spaces
First-class community amenities: sun-kissed pools, water-play zones, fully equipped gym, spa, sauna, running track, dog park, tennis & squash courts, outdoor BBQ areas, jogging/cycling trails & children’s playground
Superb connectivity: 1-minute walk to City Walk Mall, 10 minutes to Jumeirah Beach & La Mer, easy access to Sheikh Zayed Road and DIFC
High investment appeal: 1BR units in Fern start from AED 1.49 M; projected rental yields ~10–11% with annual rent ~AED 150K
Property Details:
— Bedrooms: 1 │ Bathrooms: 1
— Size: 775 sqft / 72 m²
— View: Sea
— Floor: Mid (5th)
— Finishing: Fully fitted
— Status: Off-plan resale | Q4 2026 handover
— Price: AED 2,600,000
This residence offers a rare balance of green living, coastal proximity, and a robust investment opportunity in one of Dubai’s leading master-planned communities.
//
1 спальня | Fern, Центральный парк в City Walk
2 600 000 AED | 72 м² | Средний этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Просторная 1‑комнатная квартира площадью 72 м² (775 sqft) в Fern — проекте City Walk от Meraas, расположенном в зелёном оазисе Central Park. Квартира с отделкой, расположенная на 5-м этаже, предлагает живописный вид на парк и море, создавая атмосферу единства с природой.
Основные преимущества:
Сдача — IV кв. 2026, удобный план оплаты: 20% бронирование, 30% — на стадии строительства, 50% — при сдаче
Центр паркового образа жизни в City Walk, окружённый зелеными насаждениями и ландшафтными зонами
Инфраструктура премиум‑уровня: бассейны, водные зоны, фитнес, spa/сауна, беговые/велодорожки, теннис/сквош, зоны BBQ, детские площадки
Отличная транспортная доступность: 1 минута до City Walk Mall, 10 минут до пляжей Jumeirah и La Mer, быстрый выезд на Sheikh Zayed Road и DIFC
Высокие инвестиционные перспективы: стартовая цена 1BR ув. от 1.49 млн AED, ожидаемая доходность ~10–11%, арендный потенциал ~150 000 AED/год
Параметры квартиры:
— Спальни: 1 │ Санузлы: 1
— Площадь: 72 м² (775 sqft)
— Вид: Море
— Этаж: средний (5)
— Отделка: с отделкой
— Статус: перепродажа, сдача — IV кв. 2026
— Цена: 2 600 000 AED
Идеальный вариант для жизни и инвестиций — сочетание природы, инфраструктуры, бренда и локации на перспективу.