2BR Apartment | St. Regis Residences | Downtown Dubai • Burj Khalifa View
AED 4,400,000 | 1,286 sqft (~119.5 m²) | 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Burj Khalifa View
WE WORK WITH BROKERS
English Version
Presenting this exquisite 2-bedroom resale apartment in St. Regis Residences, Downtown Dubai. With a comfortable 1,286 sqft layout and sweeping Burj Khalifa views, it offers refined living in one of the most exclusive branded residential addresses.
Market Insight:
Transactional data shows that 2-bedroom units in Tower 2 have historically sold for an average of ~AED 3,903,635
Recent resale listings range between AED 3,760,000 and AED 5,600,000, placing this offering within a competitive segment
Property Highlights:
Ultra-luxury quality delivered by St. Regis and Emaar, including premium branded finishes.
Lavish 5-star style amenities: concierge, spa, gym, infinity pool, valet, and more — embodying the St. Regis living experience
Situated in Downtown’s Opera District — footsteps from the Dubai Opera, Dubai Mall, and Burj Khalifa, ensuring unmatched locale prestige and walkability.
At a glance:
Bedrooms: 2 | Bathrooms: 2
Size: 1,286 sqft (~119.5 m²)
View: Full Burj Khalifa
Status: Off‑plan resale with handover expected in Q4 2026
Condition: Core-finished and ready for bespoke interior design.
Ideal for discerning buyers or investors seeking branded luxury, iconic views, and strong long-term value.
//
2‑комнатная квартира | St. Regis Residences | Downtown Dubai • Вид на Бурдж Халифа
4 400 000 AED | 1 286 sqft (~119,5 м²) | 2 спальни • 2 санузла • Вид на Бурдж Халифа
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Продаётся роскошная resale‑квартира 2 спальни в St. Regis Residences, Downtown Dubai. Площадь 1 286 sqft, панорамный вид на Burj Khalifa — отличное сочетание пространства, бренда и локации.
Рыночная справка:
По данным DLD, средняя цена закрытых сделок в Tower 2 составляет ~3 903 635 AED (2BR)
На resale-рынке цены варьируются от 3,76 до 5,6 млн AED, что ставит это предложение в конкурентный сегмент
Преимущества:
Престиж бренда St. Regis и застройщика Emaar, с премиальными finishes.
Инфраструктура класса люкс: спа, спортзал, infinity-бассейн, консьерж, valet — всё, как в отеле St. Regis
Расположение в Opera District: рядом Dubai Opera, Dubai Mall и Burj Khalifa — всё в пешей доступности.
Основные параметры:
Спальни: 2 | Санузлы: 2
Площадь: ~119,5 м² (1 286 sqft)
Вид: На Burj Khalifa
Статус: Вторичный рынок (off‑plan resale), сдача — 4Q 2026
Состояние: Core-finish, готова к дизайнерской доработке
Отличный выбор для взыскательной аудитории и инвесторов, ориентированных на бренд, престиж и надёжность вложений.