2BR Apartment | St. Regis The Residences Tower 2 | Downtown Dubai • Burj Khalifa View
AED 5,410,000 | 1,459 sqft (~135.5 m²) | 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Full Burj Khalifa View
WE WORK WITH BROKERS
Presenting a luxury 2-bedroom resale unit in St. Regis The Residences Tower 2, Downtown Dubai. Covering 1,459 sqft and situated on the high floor, the apartment offers sweeping Burj Khalifa views and exceptional proximity to Downtown’s premier landmarks.
Market Context:
Recent resale listings for similar 2 BR units in Tower 2 typically range between AED 4.1M and AED 4.7M for ~1,334–1,410 sqft layouts, while the average asking price is around AED 3.89M. This unit, priced at AED 5.41M, reflects its premium position—high floor and panoramic views
Across the entire St. Regis development, 2 BR resale averages are around AED 3.86M, with a typical range from AED 3.8M to AED 6.8M
Handover is scheduled for Q4 2026, under Emaar's standard 70/30 payment plan
Property Highlights:
Branded ultra-luxury living by St. Regis & Emaar, with 5-star services: concierge, spa, gym, valet, lounge, etc.
Prime location next to Dubai Opera, Dubai Mall, Dubai Fountain, and Burj Khalifa/Dubai Mall Metro—optimal for walkability and resale value.
Details at a glance:
Bedrooms: 2 | Bathrooms: 2
Size: 1,459 sqft (~135.5 m²)
View: Full Burj Khalifa & Downtown skyline
Status: Resale (off‑plan), expected handover Q4 2026
Condition: Core finish, ready for tailored interior design
A top-tier choice for discerning buyers or investors pursuing branded luxury with unmatched views and market-leading long-term potential.
WE WORK WITH BROKERS
//
2‑комнатная квартира | St. Regis The Residences Tower 2 | Downtown Dubai • Вид на Бурдж Халифа
5 410 000 AED | 1 459 sqft (~135.5 м²) | 2 спальни • 2 ванных • Полный обзор Бурдж Халифа
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Престижное resale‑предложение — двухкомнатная квартира площадью 1 459 sqft на высоком этаже Tower 2 комплекса St. Regis Residences, Downtown Dubai. Панорамный вид на Burj Khalifa и расположение в центре событий делают её особенно привлекательной.
Рыночная справка:
Аналоги 2 BR resale в Tower 2 продаются в диапазоне 4.1–4.7 млн AED за площади около 1 334–1 410 sqft; средняя цена — ~3.89 млн AED, что подчёркивает премиальность текущего предложения
В целом по St. Regis Residences средняя цена 2-спальных лотов составляет ~3.86 млн AED, диапазон — 3.8–6.8 млн AED
Сдача комплекса запланирована на 4 кв. 2026 по схеме 70/30 от Emaar
Преимущества:
Бренд St. Regis + застройщик Emaar обеспечивают проживание класса люкс с консьержем, spa, фитнесом, лаунжем, valet и т.д.
Уникальное расположение: шаговая доступность до Dubai Opera, Dubai Mall, фонтана и метро — идеальные условия для capitаlization.
Основная информация:
Спальни: 2 | Ванны: 2
Площадь: ~135,5 м² (1 459 sqft)
Вид: Полный обзор Burj Khalifa и городской skyline
Статус: Вторичный рынок (off‑plan resale), сдача Q4 2026
Состояние: Core-финиш, готов к авторской отделке
Отличный вариант для требовательных покупателей или инвесторов, стремящихся к брендовому люксовому жилью с престижным видом и сильной инвестиционной перспективой.
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ