2BR Apartment | Oceano | Ras Al Khaimah, Al Marjan Island • Full Sea View • Ultra-Lux Waterfront Living
AED 4,645,000 | 1,610 sqft (≈ 149.6 m²) | Mid Floor
WE WORK WITH BROKERS
Discover Oceano — a premium lifestyle destination where architectural elegance meets serene waterfront luxury. This spacious 2-bedroom residence offers uninterrupted views of the Arabian Gulf, set within a sophisticated development by The Luxe Developers on Al Marjan Island.
Why this property?
Designed by top-tier architectural and interior firms Dewan Architects + Hirsch Bedner Associates, featuring fluid glass facades, cantilevered terraces, and panoramic seaside views.
al-marjan-properties.com
Ultra-luxury amenities — private beach, infinity pool, wellness sanctuary (including spa, sauna, yoga studio), gym, cigar lounge, “Penguin’s Town” play area, “Readers Vault”, retail and dining outlets.
Flexible 70/30 payment plan structure, with handover scheduled for Q2 2026.
Features:
Bedrooms: 2 | Bathrooms: 3
Size: 1,610 sqft / ≈ 149.6 m²
Floor: Mid (not disclosed specifically)
Status: Off-plan / resale | Handover Q2 2026
Finishing: High-end, modern—embracing smart living and panoramic views
Location & Perks:
Located on Al Marjan Island — a private and upscale waterfront destination in Ras Al Khaimah known for its resorts, promenades, and upcoming Wynn integrated resort launching in 2027. Residences enjoy easy drive access to Al Hamra Mall, educational institutions, and RAK Medical Centers.
Investment Value / Ideal For:
Perfect for families or investors seeking a premium, branded waterfront residence with strong ROI—average rental yield on Al Marjan Island is around 6%, plus eligibility for a 10-year UAE Golden Visa for properties above AED 2M.
//
2 КК Квартира | Oceano | Рас-эль-Хайма, Остров Аль Маржан • Полный вид на море • Ультра-люксовая прибрежная жизнь
4 645 000 AED | 1 610 ft² (≈ 149,6 м²) | Средний этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Oceano — это воплощение изысканности и спокойствия на берегу моря. Просторные 2‑спальные апартаменты с видом на Аравийский залив, воплощённые в архитектуре и интерьере от The Luxe Developers на Аль Маржан Айленд.
Почему стоит выбрать этот объект?
Дизайн от Dewan Architects и Hirsch Bedner Associates: стеклянные фасады, террасы-козырьки с панорамным видом и лёгкими архитектурными линиями.
Уникальные удобства: частный пляж, инфинити-бассейн, зона велнеса (спа, сауна, йога-студия), фитнес, лаунж, детский уголок «Penguin’s Town», «Readers Vault», магазины и рестораны.
Удобный 70/30 план оплаты; сдача проекта — Q2 2026.
Характеристики:
Спальни: 2 | Санузлы: ориентировочно 2–3
Площадь: 1 610 ft² (≈ 149,6 м²)
Этаж: средний (не раскрывается)
Статус: оф‑план / вторичная продажа | сдача — Q2 2026
Отделка: современная, премиум, смарт‑интерьер с видом на море
Локация и преимущества района:
Остров Аль Маржан — престижный прибрежный район с роскошными курортами, набережными, рядом с будущим курортом Wynn (открытие — 2027). В 10‑мин. до Al Hamra Mall, школ и клиник Рас‑эль‑Хаймы.
Инвестиционная ценность / Целевая аудитория:
Идеально для семей или инвесторов, стремящихся к роскошной жизни с высокой доходностью (в среднем 6 %) и возможностью получить 10‑летнюю Golden Visa (при покупке от 2 млн AED).