2 BR Apartment | The EDGE Tower B, Business Bay • Q4 2026 Handover • Secondary Market
AED 2,350,000 | 77.96 m² (839 sqft)
WE WORK WITH BROKЕРАМИ
Discover this secondary-market 2-bedroom apartment in the premium EDGE Tower B, Business Bay, featuring 77.96 m² (839 sqft) of chic, modern living space. Set for handover in Q4 2026, this unit offers strategic flexibility and strong value upside in one of Dubai’s fastest-developing residences.
Why The EDGE Tower B?
⏳ Developer: Select Group, with completion scheduled in Q4 2026
🌆 Views: Panoramic vistas over Burj Khalifa, the Dubai Canal, and Business Bay skyline
🧘 Amenities: Includes an infinity pool, outdoor gym, yoga deck, lounging areas, sprint track, padel court, jacuzzi, and basketball facilities
💳 Payment Plan: Flexible 40/60, attractive for buyers seeking growth and investment staging
Key Features:
— Bedrooms: 2 | Bathrooms: 2
— Size: 77.96 m² (839 sqft)
— Floor & balcony included—layout maximizes waterway and skyline views
— Built-in wardrobes, balcony, high-end finishing
— Freehold property with covered parking
Investment Insight:
💸 Price competitiveness: Secondary resale of a 2‑BR is trending around AED 2.25M (840 sqft)
📈 Growth potential: Business Bay apartments deliver ~6% ROI, with higher value due to iconic views
🎯 Ideal for investors wanting a near-complete asset with attractive ROI, or end-users planning ahead for a move-in in 2026.
//
2 спальни | The EDGE Tower B, Business Bay • Сдача Q4 2026 • Вторичный рынок
2 350 000 AED | 77,96 м² (839 sqft)
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Представляем 2‑спальную квартиру на вторичном рынке в элитной EDGE Tower B, Business Bay. Площадь 77,96 м², сдача — Q4 2026, привлекательный вариант для резидентов и инвесторов.
Преимущества The EDGE Tower B:
⏳ Девелопер: Select Group. Сдача в 4 квартале 2026 года
🌆 Виды: Панорама на Бурдж Халифа, канал и деловой район
🏊 Инфраструктура: Infinity-бассейн, outdoor gym, площадка для йоги, lounge, спринтерская дорожка, падель-корт, джакузи, баскет — всё мирового уровня
💳 Удобный план оплаты: 40/60 — удобно для инвестиций
Основные характеристики:
— Спальни: 2 | Санузлы: 2
— Площадь: 77,96 м² (839 sqft)
— Балкон, встроенные шкафы и качественная отделка
— Freehold — доступно для всех категорий покупателей
— Крытая парковка
Инвестиционный потенциал:
💸 Цена: вторичные 2‑BR резалсы — около AED 2.25M (840 sqft) (Bayut).
📈 Доходность: апартаменты в Business Bay «работают» ROI около 6%, с дополнительной премией за виды
🎯 Оптимальный выбор: для инвесторов, ищущих актив под сдачу или ценящих будущую готовность к проживанию.