Эксклюзивная 2-уровневая квартира 255 м² на Остоженке – уникальный вариант для ценителей роскоши и уюта! ⭐
Прямая продажа. Два взрослых собственника 🧾
Без обременений ✅
Оперативный показ🔑
🏠 Планировка и особенности
Двухуровневая квартира с эффектом второго света и потолками до 12 метров — пространство наполнено светом и воздухом!
1-й уровень:
— Просторная гостиная-столовая
— Кухня с сантехникой Hotpoint Ariston
— Французский балкон и застекленная лоджия с видом на Храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь
— Две уютные спальни
— 2 санузла
— Гардеробная и постирочная
— ТВ-зона с выходом на балкон
— Отдельный выход на улицу
2-й уровень:
— Кухня-столовая
— Гостиная с игровой зоной
— Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной
— Гостевой санузел
— Постирочная
— Мансардные окна с электроприводом
— Отдельный выход на улицу
Антресоль: зона отдыха
Квартира оснащена независимыми счетчиками электроэнергии и воды на каждом уровне, усиленной шумоизоляцией, современной системой вентиляции, кондиционерами Mitsubishi Electric и бойлерами в санузлах.
💡 Возможность разделения
Планировка позволяет разделить квартиру на две отдельные, каждая с собственным входом — идеальный вариант для сдачи или проживания двух семей!
🛋 Мебель и оснащение
В квартире частично остается встроенная техника и сантехника, остальная мебель по договоренности. Если мебель не потребуется, возможна полная уборка помещения.
🚇 Транспортная доступность
До метро «Кропоткинская» всего 2 минуты пешком! В радиусе 100 метров — остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные магистрали центра Москвы.
🏫 Инфраструктура рядом
— В пешей доступности: Храм Христа Спасителя, Зачатьевский монастырь, кафе, рестораны, бутики, салоны красоты
— Элитный район с развитой инфраструктурой для комфортной жизни
— Школы и детские сады поблизости
🔒 Безопасность и сервис
— Круглосуточное видеонаблюдение
— Консьерж
— Наземный паркинг во дворе
— Подземный паркинг в соседнем ЖК
— Закрытая территория, современные лифты KONE
🏢 О доме
Дом 1914 года с капитальным ремонтом: заменены все инженерные сети, центральная вентиляция, скоростной интернет, спутниковое ТВ, свежие подъезды, работает консьерж-служба.
📍Локация
Первая линия ул. Остоженка — «Золотая миля» столицы!
Исторический центр, статусное окружение, тихий и зелёный район.
Такие предложения появляются крайне редко!
📞Свяжитесь и запланируйте приватный показ уже сегодня!