1 BR | Castleton by Meraas (Central Park, City Walk) • Mid-Floor • Ready Resale
AED 2,900,000 | 781.6 sqft (72.6 m²)
WE WORK WITH BROKERS
Nestled on a mid-floor in Castleton by Meraas, this thoughtfully designed one-bedroom apartment spans approximately 781.6 sqft. The open-plan living, dining, and kitchen area flows onto a private balcony overlooking lush landscaped gardens, offering a peaceful urban retreat.
Why Castleton?
• Parkside premium community – set within Central Park at City Walk, featuring over half a million sqft of green space, playgrounds, and park trails
• Comprehensive resort-style amenities – including infinity pools, outdoor gym, kids’ play zones, BBQ/picnic areas, tennis, squash, sauna, spa, dog park, jogging tracks & co-working zones
• Strong market appeal – 1BR units typically rent for AED 155k/year (~8.9% yield) (Opr); transaction data shows average sale price ~AED 2.19M with a 13–16% increase in asking prices over 6 months
• Exceptional connectivity – a short walk from City Walk Mall, minutes to Downtown, Dubai Marina, Safa Park, and DXB, with easy metro and road access
Key Features:
— Bedrooms: 1 | Bathrooms: 1
— Size: 781.6 sqft (72.6 m²)
— Open-plan living/dining/kitchen layout
— Balcony with panoramic garden views
— Premium built-in wardrobes, floor-to-ceiling glazing
— Covered parking, 24/7 security & CCTV
— Full access to pools, fitness, spa, courts, kids zones, jogging trails, dog park, BBQ, and co-working lounge
Ideal for professionals, couples, or investors seeking a serene, green-centric urban residence with resort-level amenities and strong rental/resale potential in one of Dubai’s most sought-after communities.
//
1 спальня | Castleton от Meraas (Central Park, City Walk) • Средний этаж • Готовая вторичная продажа
2 900 000 AED | 72,6 м² (781,6 sqft)
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Эта стильная квартира с одной спальней расположена на среднем этаже в Castleton by Meraas. Площадь 72,6 м² включает гостиную, столовую и кухню открытой планировки с выходом на балкон с видом на зелёный сад — идеальное место для спокойной городской жизни.
Почему именно Castleton?
• Жизнь рядом с парком – комплекс расположен внутри Central Park at City Walk с обширными зелёными лужайками, игровой зоной и прогулочными тропинками
• Развитая инфраструктура курортного уровня – infinity‑бассейны, outdoor‑тренажёры, детские площадки, BBQ-зоны, теннис, сквош, сауна, спа, беговые дорожки, собачий парк, коворкинг и др.
• Аттрактивные инвестиции – среднегодовая арендная ставка ~155 000 AED (прибыль ~8,9%) (Opr); средняя цена продажи ~2,19 млн AED с ростом цен за 6 месяцев на 13–16%
• Отличная локация – шаг до City Walk Mall, рядом Downtown, Dubai Marina, Safa Park и аэропорты, удобный доступ к метро и шоссе
Основные характеристики:
— 1 спальня • 1 ванная
— Площадь: 72,6 м² (781,6 sqft)
— Открытая гостиная/столовая/кухня
— Балкон с видом на парк
— Встроенные шкафы, панорамные окна
— Парковка, охрана и CCTV 24/7
— Доступ к бассейнам, фитнесу, spa, корту, зонам для детей и собак, тропам, BBQ, коворкингу
Отличный вариант для профессионалов, пар или инвесторов, которые хотят комфортное, зелёное жильё с инфраструктурой курортного уровня и высоким потенциалом дохода в одном из лучших районов Дубая.