1BR Apartment | St. Regis Residences Downtown | Downtown Dubai • Burj Khalifa View • Branded Luxury
AED 4,300,000 | 807 sqft | Mid Floor
WE WORK WITH BROKERS
A luxurious urban retreat awaits in Downtown Dubai’s iconic Opera District — a refined one-bedroom haven with sweeping views of the Burj Khalifa, nestled within the branded elegance of St. Regis Residences Tower 1.
Why this property?
• Part of the prestigious St. Regis Residences by Emaar, offering world-class branded finishes and services
• Enjoy five-star lifestyle amenities: cigar lounge, spa, butler service, gym, dedicated F&B venues, grand lobby, and allocated parking
• The unit’s size (approximately 807 sqft) falls within the common range for 1BR apartments in this project (807–871 sqft)
Features:
• Bedrooms: 1 | Bathrooms: 1 (standard for 1BR layouts) Bayut
• Size: 807 sqft (≈ 75 m²)
• Floor: Mid
• Status: Off‑plan/resale; handover expected Q4 2026
• Finishing: Branded St. Regis interiors, luxury-grade
• Payment plan: Typically 70/30 (standard for the project)
Location & District Perks:
Set in the exclusive Opera District, the residence is mere steps from Dubai Opera, the Dubai Fountain, and the world-class Dubai Mall. Excellent connectivity via nearby metro stations and Sheikh Zayed Road ensures seamless access across the city
Investment Value / Ideal For:
Ideal for investors seeking high-end branded lifestyle with strong rental and resale potential, or for professionals desiring comfort and prestige. A distinctive asset in one of Dubai’s most sought-after addresses.
//
1КК Квартира | St. Regis Residences Downtown | Даунтаун Дубай • Вид на Бурдж Халифу • Брендовая роскошь
4 300 000 AED | 807 ft² (≈ 75 м²) | Средний этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Роскошный городской оазис в Opera District — одинарная квартира с видом на Бурдж Халифу, в брендированном комплексе St. Regis Residences Tower 1.
Почему именно это?
• Премиальный проект от Emaar с фирменным сервисом St. Regis и элитной отделкой
• Пятьзвездочные удобства: лаунж для курения, спа, бутлер‑сервис, спортзал, рестораны, роскошное лобби и парковка
• Площадь (≈807 ft²) соответствует стандартным размерам 1‑комнатных квартир (807–871 ft²)
Характеристики:
• Спальни: 1 | Санузлы: 1
• Площадь: 807 ft² (≈ 75 м²)
• Этаж: средний (не указывается конкретный)
• Статус: оф-план / вторичная продажа; сдача — Q4 2026
• Отделка: брендовая, премиум‑класс
• Условия оплаты: обычно 70/30
Расположение и преимущества района:
В сердце Opera District, в шаговой доступности от Dubai Opera, Dubai Fountain и Dubai Mall. Отличная транспортная доступность (метро, Sheikh Zayed Road)
Инвестиционная ценность / Целевая аудитория:
Подходит для тех, кто ценит брендовый комфорт, инвесторов, ориентированных на высокий доход от аренды или дальнейшую перепродажу, а также деловых людей, стремящихся к стилю и статусу. Престижный актив в элитном районе.