2BR Apartment | St. Regis Residences Downtown | Downtown Dubai • Boulevard View • Branded Luxury
AED 4,600,000 | 1,219 sqft (≈ 113 m²) | Mid Floor
WE WORK WITH BROKERS
Step into branded elegance in the heart of Downtown Dubai’s Opera District, with mesmerizing boulevard views from a premium 2-bedroom apartment in Tower 1 of St. Regis Residences.
Why this property?
A distinctive residence by Emaar offering hotel‑style luxury with signature finishes, butler service, and 5-star amenities like lounge, spa, cigar room, gym, and more Marriott+1390 Degree South Dubai
Boulevard view — a stylish and tranquil perspective prized by premium renters and buyers alike.
Handover scheduled for Q4 2026, with flexible 70/30 payment plan commonly available across the project
Features:
Bedrooms: 2 | Bathrooms: 2–3 (depending on layout)
Area: 1,219 sqft (≈ 113 m²)
Floor: Mid (generalized)
Status: Off‑plan resale; handover Q4 2026
Payment plan: 70/30 (standard across Tower 1)
Location & District Perks:
Placed within the Opera District, just moments from Dubai Opera, Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, Dubai Mall, and Burj Khalifa. Excellent access to metro, highways, top schools, retail, dining, and cultural venues
Investment Value / Ideal For:
Offset between highly sought-after boulevard views and branded living, this property is ideal for investors seeking strong rental performance and for families or professionals desiring prestige and comfort in Downtown Dubai.
//
2 КК Квартира | St. Regis Residences Downtown | Даунтаун Дубай • Вид на бульвар • Брендовая роскошь
4 600 000 AED | 1 219 ft² (≈ 113 м²) | Средний этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Шикарное брендированное жильё в сердце Opera District, с видом на бульвар — 2‑спальная квартира в Tower 1 St. Regis Residences предложит стиль, статус и комфорт.
Почему этот объект?
Премиальный проект от Emaar с пятью звездами: отделка, сервис дворецкого, лаунж, спа, спортзал и др.
Вид на бульвар — стильное и тёплое направление, ценят арендаторы и покупатели.
Сдача в Q4 2026, гибкий план оплаты 70/30 — обычно доступен в этом проекте
Характеристики:
Спальни: 2 | Санузлы: 2–3 (по планировке)
Площадь: 1 219 ft² (≈ 113 м²)
Этаж: средний (обобщённо)
Статус: оф‑план, сдача Q4 2026
Условия оплаты: 70/30 (обычно)
Локация и преимущества:
В Opera District — рядом Dubai Opera, Boulevards, Dubai Mall и Burj Khalifa. Отличная транспортная доступность (метро, шоссе), рядом школы, торговля, рестораны и культурные объекты
Инвестиционная ценность / Целевая аудитория:
Сочетание престижного вида на бульвар и брендированной роскоши делает объект идеальным для инвесторов, ориентированных на доходность аренды и ликвидность, а также для тех, кто ценит комфорт и статус в самом центре Dubai.