1BR | Erin, Central Park (City Walk) | Mid-High Floor
AED 2,499,000 | 778 sqft / 72.3 m² | 1 Bathroom
WE WORK WITH BROKERS
Discover refined urban living in Erin, part of the prestigious Central Park at City Walk by Meraas. This fully-fitted 1-bedroom home on a mid-to-high floor offers an open-plan layout, premium finishes, and serene park views—ideal for a stylish downtown lifestyle or investment.
🌟 Why Erin Stands Out
High rental potential: 1BR units in Central Park deliver a strong gross yield of around 11% and average annual rent of AED 150K+ .Vibrant amenities: Residents enjoy lush landscaped parks, jogging trails, dog parks, sports lawns, infinity pools, indoor/outdoor gyms, spa/sauna, tennis/squash courts, children’s play areas, yoga decks, BBQ zones, and private function spaces .Thoughtful planning: Flexible 70/30 payment plan (20% booking, 50% during construction, 30% at handover in Q2 2026) .Prime location: Strategically located minutes from Sheikh Zayed Road, City Walk, DIFC, Downtown, schools, the Coca‑Cola Arena, and the Museum of the Future .
🏠 Property Overview
— Bedrooms: 1
— Bathrooms: 1
— Size: 778 sqft / 72.3 m²
— Finishing: Fully fitted
— View: Park & greenery
— Status: Off‑plan resale
— Handover: Q2 2026
— Price: AED 2,499,000
This home is ideal for discerning residents or investors seeking a turnkey apartment delivering solid income, lifestyle appeal, and long-term growth in Dubai’s premier mixed-use community.
//
1 спальня | Erin, Central Park (City Walk) | Средне–верхний этаж
2 499 000 AED | 72.3 м² (778 sqft) | 1 санузел
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Современная 1-комнатная квартира в Erin — корпусе комплекса Central Park at City Walk от Meraas. Апартаменты с отделкой премиум-уровня, продуманным пространством и уютным видом на парк — отличный выбор для жизни в центре или инвестиции.
🌳 Преимущества Erin
Высокая доходность аренды: около 11% годовых, средний доход — 150 000 AED+ .Курортная инфраструктура: зелёные парки, беговые и велодорожки, зона для собак, спортивные газоны, инфинити‑бассейны, фитнес‑клубы, spa/сауна, теннис/сквош, детские зоны, йога, BBQ и приватные зоны .Гибкая схема оплаты: 20% при бронировании, 50% в процессе строительства, 30% при сдаче — IV кв. 2026 .Удобное расположение: шаг до Sheikh Zayed Road, City Walk, DIFC и Downtown, рядом школы, Coca-Cola Arena и Музей будущего .
🏡 Параметры квартиры
— Спальни: 1
— Санузел: 1
— Площадь: 72.3 м² / 778 sqft
— Отделка: с отделкой
— Вид: на парк
— Статус: перепродажа офф-план
— Сдача: II кв. 2026
— Цена: 2 499 000 AED
Отличное сочетание комфорта, доходности и качества жизни в одном из лучших жилых районов Дубая.