2-комн. квартира, 72.61 м²

  1. Главная
  2. Дубай
  3. ЖК Central Park - Fern
  4. 2-х комнатная квартира, 72.61 м²
2 040 000 AED
28 095 AED / м²
Юлия
2-комн. квартира, 72.61 м²
  • 3 этаж
  • С отделкой
  • 781 ft²
  • 1 спальня
Записаться на просмотр
Описание

1BR | Fern, Central Park | Resale Off‑Plan
AED 2,040,000 | 781 sqft (72.61 m²)
WE WORK WITH BROKERS

Discover the charm of urban living blended with serene green surroundings in this 1-bedroom, fully fitted apartment within Fern, the premium residential tower in Central Park at City Walk by Meraas. This corner unit, located on a high-mid level (floor number withheld), offers thoughtful privacy and abundant natural light across 781 sqft of elegant living space.
House Highlights:
Spacious layout with 1 bedroom and 1 bathroom
Panoramic windows invite tranquility with views over the lush parkland
Fully fitted kitchen and designer-grade finishes
Status: Off‑plan resale — secure your unit now with the developer’s 50/50 payment plan (20% on booking, 30% during construction, 50% on handover in Q4 2026)
Price: AED 2,040,000 — significantly above the starting OP price around AED 1.49 M (fern-central-park-city-walk.com), reflecting strong demand and investment value
Benefits: Immediate equity potential, tranquil corner position, perfect for both personal use and long-term rental
Why Fern & Central Park Excel:
• Located at the heart of a 48,000 m² landscaped park, steps from City Walk, DIFC, and prime dining and entertainment options
• Comprehensive premium facilities: infinity pools, spa, gym, children’s and pet zones, sports courts, outdoor BBQ, yoga and meditation areas
• Strong investment upside — 1BR resale values trending around AED 5 M on average, with attractive yield potential (~10–11% rental returns from ~150 K AED p/a)

//

1 спальня | Fern, Central Park (City Walk)
2 040 000 AED | 72.61 м² (781 sqft)
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ

Угловая 1‑комнатная квартира с панорамными окнами и дизайнерской отделкой в новом проекте Fern, центральной части Central Park at City Walk от Meraas. Общая площадь — 72.61 м² (781 sqft), расположена на высоко-среднем уровне (идентичный этаж сохраняется конфиденциальным).
Основные характеристики:
— Спальня: 1 │ Санузел: 1
— Вид на парк — тишина, спокойствие
— Отделка: полностью оборудованная кухня, высококлассные материалы
— Статус: перепродажа офф-план — возможна оплата по 50/50 (20% бронирование, 30% в ходе строительства, 50% при сдаче в IV кв. 2026)
— Цена: 2 040 000 AED — выше стартовой OP цены (~1.49 млн AED)
— Идеален для проживания или сдачи в аренду с ожидаемым доходом и быстрой ликвидностью
Почему Fern & Central Park — это лучшее решение:
• Расположен в центре зелёного оазиса площадью 48 000 м², в шаге от City Walk, DIFC, и популярных зон досуга
• Инфраструктура премиум-класса: инфинити-бассейны, spa, фитнес, детские и зоны для прогулок с питомцами, спортивные и йога-зоны, BBQ‑территории
• Инвестиционный потенциал: средняя стоимость 1BR‑квартир на перепродаже достигает ~5 млн AED с доходностью около 10–11% (аренда ~150 K AED в год)

Этаж3 этаж
Общая площадь72.61 м² / 781 ft²
Спален1 спальня
ОтделкаС отделкой
Комнат2 комнаты
Санузлов1 санузел
Предложите вашу цену
Напишите свою цену, мы свяжемся с Вами в течение 2‑х минут
Похожие квартиры по вашим параметрам
113 квартир
Адрес
Валюта
AED
Цена, млн AED за объект
Количество спален
Площадь
Сортировать:По популярности
2 950 000 AED
2 900 000 AED
38 157 AED/м²
Таисия
Al Attar Tower, Sheikh Zayed Road, Trade Centre, DIFC
1BR | Erin at Central Park, City Walk AED 2,900,000 | 818 sqft | High Floor WE WORK WITH BROKERS Stylish living awaits in this 1-bedroom apartment ...
2-комнатная квартира
  • 9 этаж
  • С отделкой
  • 76 кв.м
  • 1 спальня
2 400 000 AED
2 100 000 AED
18 211 AED/м²
Наталия
Sobha Hartland, Gemini Splendor, United Arab Emirates
Откройте для себя сочетание элегантности и комфорта в полностью меблированной 2-комнатной квартире в Gemini Splendor, элитном жилом комплексе в Sob...
3-комнатная квартира
  • 6 этаж
  • С отделкой
  • 115.31 кв.м
  • 2 спальни
2 400 000 AED
2 100 000 AED
18 796 AED/м²
Наталия
Sobha Hartland, Gemini Splendor, United Arab Emirates
Откройте для себя сочетание элегантности и комфорта в полностью меблированной 2-комнатной квартире в Gemini Splendor, элитном жилом комплексе в Sob...
3-комнатная квартира
  • 7 этаж
  • С отделкой
  • 111.72 кв.м
  • 2 спальни
2 350 000 AED
2 300 000 AED
37 096 AED/м²
Таисия
City Walk, Central Park At City Walk by Meraas, City walk
1BR | 667 sqft | Park View | Viridian, City Walk Modern 1-bedroom apartment in Viridian, Central Park at City Walk.
2-комнатная квартира
  • 5 этаж
  • С отделкой
  • 62 кв.м
  • 1 спальня
2 350 000 AED
2 300 000 AED
36 386 AED/м²
Юлия
Myrtle Central Park
1BR | Myrtle, Central Park | Top Floor AED 2,300,000 | 680 sqft | High Floor WE WORK WITH BROKERS Bright and modern 1-bedroom apartment in Myrtle, ...
2-комнатная квартира
  • 7 этаж
  • Без отделки
  • 63.21 кв.м
  • 1 спальня
2 940 000 AED
2 880 000 AED
23 666 AED/м²
Наталья
Deira, Beach Walk by Imtiaz
OP price | High floor | Private pool | Sea View Мы работаем с брокерами Просторная 1-комнатная квартира (121.
2-комнатная квартира
  • 12 этаж
  • С отделкой
  • 121.69 кв.м
  • 1 спальня
1 725 490 AED
1 550 000 AED
18 629 AED/м²
Наталия
Upper House West Tower by Ellington Properties, United Arab Emirates
 
2-комнатная квартира
  • 10 этаж
  • С отделкой
  • 83.2 кв.м
  • 1 спальня
2 180 000 AED
2 150 000 AED
23 851 AED/м²
Наталия
Sobha creek vistas heights, Nad Al Sheba 1, United Arab Emirates
Роскошная 2-комнатная квартира в Sobha Creek Vistas Tower A, Sobha Hartland, Дубай. Современный дизайн, просторные интерьеры и удобное расположение...
3-комнатная квартира
  • 10 этаж
  • По запросу
  • 90.14 кв.м
  • 2 спальни
2 180 000 AED
2 150 000 AED
23 851 AED/м²
Наталия
Sobha creek vistas heights, Nad Al Sheba 1, United Arab Emirates
Роскошная 2-комнатная квартира в Sobha Creek Vistas Tower A, Sobha Hartland, Дубай. Современный дизайн, просторные интерьеры и удобное расположение...
3-комнатная квартира
  • 12 этаж
  • По запросу
  • 90.14 кв.м
  • 2 спальни
2 536 000 AED
2 490 000 AED
26 338 AED/м²
Наталия
Sobha Verde, Sheikh Zayed Road, United Arab Emirates
Откройте для себя роскошь и современный стиль жизни в этой 2-комнатной квартире в Sobha Verde, престижной башне в Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай.
3-комнатная квартира
  • 31 этаж
  • С отделкой
  • 94.54 кв.м
  • 2 спальни
1 450 000 AED
1 420 000 AED
23 666 AED/м²
Наталья
The Edge by Select Group, Al A'amal Street, United Arab Emirates
 
2-комнатная квартира
  • 17 этаж
  • С отделкой
  • 60 кв.м
  • 1 спальня
 
2 550 000 AED
35 056 AED/м²
Юлия
City Walk, Castleton, 2A Street
1BR | Castleton, Central Park | Вид на Burj Khalifa 2,550,000 AED | 72.74 м² / 782.96 sqft МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ Современный апартамент с 1 спаль...
2-комнатная квартира
  • 4 этаж
  • С отделкой
  • 72.74 кв.м
  • 1 спальня
2 450 000 AED
2 400 000 AED
35 139 AED/м²
Таисия
City Walk, Celadon Central Park, United Arab Emirates
Роскошная 1-комнатная квартира в Central Park, Celadon 3, City Walk Уникальная возможность стать владельцем стильной 1-комнатной квартиры в престиж...
2-комнатная квартира
  • 7 этаж
  • С отделкой
  • 68.3 кв.м
  • 1 спальня
2 800 000 AED
2 650 000 AED
26 341 AED/м²
Виктория
Avani+ Palm View Dubai Hotel & Suites, United Arab Emirates
 
2-комнатная квартира
  • 20 этаж
  • С отделкой
  • 100.6 кв.м
  • 1 спальня
2 750 000 AED
2 650 000 AED
27 193 AED/м²
Дмитрий
LIV Residence, LIV Residence, Dubai Marina
Эти великолепные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Liv Residence, расположенные в динамичном Dubai Marina, предлагают исключительны...
3-комнатная квартира
  • 9 этаж
  • С отделкой
  • 97.45 кв.м
  • 2 спальни
 
2 300 000 AED
27 710 AED/м²
Наталья
Business Bay, Al A'amal Street
К продаже предлагает квартира площадью 80 м, на 3 этаже. Двухсторонний угловой вид на канал. Уровень 6 этажа. Отличный вариант как для себя, так и ...
2-комнатная квартира
  • 3 этаж
  • С отделкой
  • 83 кв.м
  • 1 спальня
 
2 397 000 AED
31 194 AED/м²
Хакимжон
Myrtle Central Park
AED 2,397,000 | 76.84 m² / 827 sq ft | High Floor WE WORK WITH BROKERS Discover exceptional urban living in this high-floor 1-bedroom apartment at ...
2-комнатная квартира
  • 7 этаж
  • С отделкой
  • 76.84 кв.м
  • 1 спальня
 
2 350 000 AED
32 227 AED/м²
Хакимжон
Al Attar Tower, Sheikh Zayed Road, Trade Centre, DIFC
Erin Central Park — 1BR | City Walk, Dubai AED 2,350,000 · 785 sqft (72.92 m²) WE WORK WITH BROKERS Step into a stylish 1-bedroom home in Erin, pa...
2-комнатная квартира
  • 4 этаж
  • С отделкой
  • 72.92 кв.м
  • 1 спальня
 
2 900 000 AED
40 255 AED/м²
Наталья
Al Attar Tower, Sheikh Zayed Road, Trade Centre, DIFC
1BR in Erin, Central Park — City Walk AED 2,900,000 | 775.43 sqft (72 m²) WE WORK WITH BROKERS Stylish 1-bedroom apartment in the Erin building, Ce...
2-комнатная квартира
  • 11 этаж
  • С отделкой
  • 72.03 кв.м
  • 1 спальня
 
2 895 000 AED
38 859 AED/м²
Наталья
Bluewaters Bay, United Arab Emirates
1BR | Bluewaters Bay Tower 2 | Sea & Ain Dubai Views AED 2,895,000 | 802 sqft / 74.5 m² | Mid-High Floor WE WORK WITH BROKERS Experience luxury and...
2-комнатная квартира
  • 14 этаж
  • С отделкой
  • 74.49 кв.м
  • 1 спальня
 
2 500 000 AED
32 894 AED/м²
Мишель
City Walk, Central Park
1BR | Erin at Central Park, City Walk AED 2,500,000 | 775 sqft | Mid Floor WE WORK WITH BROKERS Discover refined parkside living in this sophistica...
2-комнатная квартира
  • 7 этаж
  • С отделкой
  • 76 кв.м
  • 1 спальня
 
2 550 000 AED
3 064 AED/м²
Таисия
City Walk, Central Park At City Walk by Meraas, City walk
1BR | Park View | Prime Location | Viridian Modern 1-bedroom apartment in Viridian, Central Park at City Walk.
2-комнатная квартира
  • 4 этаж
  • С отделкой
  • 832 кв.м
  • 1 спальня
 
2 900 000 AED
38 522 AED/м²
Виктория
Downtown Dubai, St. Regis Residences Project, Down Town Road
1BR | Boulevard View | St. Regis Downtown AED 2,900,000 | 810.31 sqft | High Floor Stylish 1-bedroom apartment in the iconic St.
2-комнатная квартира
  • 25 этаж
  • С отделкой
  • 75.28 кв.м
  • 1 спальня
 
2 500 000 AED
34 387 AED/м²
Наталия
City Walk, Fern Central Park
1BR | Fern, Central Park (City Walk) AED 2,500,000 | 783 sqft (72.7 m²) | TOP Floor WE WORK WITH BROKERS Urban sophistication meets serene greenery...
2-комнатная квартира
  • 8 этаж
  • С отделкой
  • 72.7 кв.м
  • 1 спальня
Хочу подборку! Не хочу искать :)
Напишите нам в WhatsApp или в Telegram, и мы ответим Вам в течении 5 минут
Чем мы можем Вам помочь:
  • Подбор недвижимости
  • Оценка объекта недвижимости
  • Открытие банковских счетов
  • Поступление детей в школу, детский сад
Фотогалерея ЖК Central Park - Fern

Карта проезда

ЖК «Central Park - Fern» расположен по адресу ОАЭ, Дубай, Fern Central Park

Общая характеристика
ЖК Central Park - Fern

  • Адрес: Fern Central Park
  • Дата сдачи/год постройки: III кв. 2026 год
  • Парковка: подземная
  • Площадь квартир: 72 — 210 м²
  • Район: City Walk
  • Стоимость: от 43 543 596 руб. до 150 225 406 руб.