1BR | Fern, Central Park | Resale Off‑Plan
AED 2,040,000 | 781 sqft (72.61 m²)
WE WORK WITH BROKERS
Discover the charm of urban living blended with serene green surroundings in this 1-bedroom, fully fitted apartment within Fern, the premium residential tower in Central Park at City Walk by Meraas. This corner unit, located on a high-mid level (floor number withheld), offers thoughtful privacy and abundant natural light across 781 sqft of elegant living space.
House Highlights:
— Spacious layout with 1 bedroom and 1 bathroom
— Panoramic windows invite tranquility with views over the lush parkland
— Fully fitted kitchen and designer-grade finishes
— Status: Off‑plan resale — secure your unit now with the developer’s 50/50 payment plan (20% on booking, 30% during construction, 50% on handover in Q4 2026)
— Price: AED 2,040,000 — significantly above the starting OP price around AED 1.49 M (fern-central-park-city-walk.com), reflecting strong demand and investment value
— Benefits: Immediate equity potential, tranquil corner position, perfect for both personal use and long-term rental
Why Fern & Central Park Excel:
• Located at the heart of a 48,000 m² landscaped park, steps from City Walk, DIFC, and prime dining and entertainment options
• Comprehensive premium facilities: infinity pools, spa, gym, children’s and pet zones, sports courts, outdoor BBQ, yoga and meditation areas
• Strong investment upside — 1BR resale values trending around AED 5 M on average, with attractive yield potential (~10–11% rental returns from ~150 K AED p/a)
//
1 спальня | Fern, Central Park (City Walk)
2 040 000 AED | 72.61 м² (781 sqft)
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Угловая 1‑комнатная квартира с панорамными окнами и дизайнерской отделкой в новом проекте Fern, центральной части Central Park at City Walk от Meraas. Общая площадь — 72.61 м² (781 sqft), расположена на высоко-среднем уровне (идентичный этаж сохраняется конфиденциальным).
Основные характеристики:
— Спальня: 1 │ Санузел: 1
— Вид на парк — тишина, спокойствие
— Отделка: полностью оборудованная кухня, высококлассные материалы
— Статус: перепродажа офф-план — возможна оплата по 50/50 (20% бронирование, 30% в ходе строительства, 50% при сдаче в IV кв. 2026)
— Цена: 2 040 000 AED — выше стартовой OP цены (~1.49 млн AED)
— Идеален для проживания или сдачи в аренду с ожидаемым доходом и быстрой ликвидностью
Почему Fern & Central Park — это лучшее решение:
• Расположен в центре зелёного оазиса площадью 48 000 м², в шаге от City Walk, DIFC, и популярных зон досуга
• Инфраструктура премиум-класса: инфинити-бассейны, spa, фитнес, детские и зоны для прогулок с питомцами, спортивные и йога-зоны, BBQ‑территории
• Инвестиционный потенциал: средняя стоимость 1BR‑квартир на перепродаже достигает ~5 млн AED с доходностью около 10–11% (аренда ~150 K AED в год)