Видовая квартира в дизайнерском доме ELEVEN (башня «Омега») с трёхсторонней панорамой на центр Москвы и Москва-Сити | 146 м²
🏠 Планировка и особенности
Эксклюзивная светлая квартира на 13 этаже в башне «Омега» с 16 окнами на три стороны света (восток/юг/запад). Благодаря расположению вторым домом от Звенигородского шоссе виды обращены противоположно от магистрали — полная тишина и уединение среди городского центра.
Основное пространство:
Общая площадь 146 м²
Высота потолков до 3,8 м
16 панорамных окон высотой 2,8 м с рамами из натурального дерева без перемычек
Три стороны света: восток, юг, запад — максимальная инсоляция в течение всего дня
Преимущества расположения в башне:
Корпус «Омега» — второй дом от Звенигородского шоссе
Виды на центр Москвы, Новый Арбат, сталинские высотки, небоскрёбы «Москва-Сити»
Зелёные зоны и парки в непосредственной близости
🛋 Оснащение и состояние
Ремонт выполнен в 2024/2025 году
Квартира передаётся с финишной отделкой высокого качества
Готовность к немедленному комфортному проживанию
🏙 О доме и локации
ELEVEN («11») — дизайнерский дом премиум-класса на Звенигородском шоссе, 11 в Пресненском районе ЦАО
Архитектор: Юрий Григорян, бюро «Меганом» (опыт строительства на Манхэттене)
Две башни: «Альфа» (16 этажей) и «Омега» (17 этажей)
Фасады: авторские фибробетонные панели со скульптурным рисунком + немецкая клинкерная плитка
Всего 88 квартир и 2 пентхауса в доме — клубная приватность
Дом введён в эксплуатацию — новостройка
Внутренняя инфраструктура в стилобате:
Фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и SPA-зоной
Ресторан авторской кухни, кафе, фуд-маркет
Детский клуб
Сигарный клуб
Двухуровневый подземный паркинг на 158 машиномест с автомойкой и зарядкой для электромобилей
Закрытый озеленённый двор с детскими и прогулочными зонами без машин
Дизайнерские лобби с отделкой из натурального мрамора, дерева и цветных металлов
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис, room-сервис
📋 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа от собственника ✅
Один взрослый собственник
Никаких обременений и долгов
Квартира свободна, никто не зарегистрирован
🚗 Три машиноместа в подземном паркинге и отдельное кладовое помещение за отдельную стоимость.
📍 Инфраструктура и транспортная доступность
Расположение: Пресненский район, ЦАО Москвы
Метро «Улица 1905 года» — 10 минут пешком
Рядом: «Москва-Сити», ТТК, Звенигородское шоссе
Парки: Красногвардейские пруды, парк Красная Пресня
Вся городская инфраструктура премиум-класса в шаговой доступности