3х-комнатная квартира де люкс-класса в клубном доме «Тессинский 1» ️
Премиальное предложение в историческом центре
В клубном доме «Тессинский 1» (Тессинский переулок, д. 1, Таганский район) выставлена на продажу четырёхкомнатная квартира площадью 125,3 м². Второй этаж восьмиэтажного дома. Без отделки — пространство для реализации индивидуального дизайн-проекта.
Клубный формат предполагает ограниченное количество резиденций (до 40 квартир), что обеспечивает приватность и камерную атмосферу, недоступную в масштабных ЖК .
Планировочное решение
Три спальни — зонирование для комфортной жизни семьи
Свободная планировка без несущих перегородок
Высокие потолки и панорамное остекление
Возможность объединения пространств под индивидуальный проект
Квартира без отделки — оптимальный вариант для создания интерьера в соответствии с личными предпочтениями. Покупатели элитного жилья всё чаще выбирают возможность реализовать собственные дизайнерские решения .
Условия сделки
Общая площадь — 125,3 м²
Жилых комнат — 3(2 спальни + гостиная)
Этаж — 7 из 8
Класс — де люкс
Состояние — без ремонта
Обременений нет
️ О клубном доме «Тессинский 1»
Клубный формат — всего 40 резиденций
Кирпично-монолитный дом 2022 года постройки
Закрытая охраняемая территория
Подземный паркинг с машино-местами
Консьерж-сервис и видеонаблюдение
Премиальные инженерные системы: шумоизоляция, очистка воды, климат-контроль
Клубные дома в Москве — самый дефицитный и ликвидный актив элитного рынка. На их долю приходится не более 1–2% предложения, а стоимость квадратного метра в таких проектах за пять лет выросла на 89% .
Инфраструктура района
Таганский район — один из старейших и престижных районов ЦАО с развитой инфраструктурой :
Образование: элитные школы и гимназии
Медицина: профильные клиники и медицинские центры
Торговля: бутики, гастрономические магазины, рестораны
Досуг: Таганский парк, музеи, театры, исторические усадьбы
В 2025 году в районе проведено благоустройство: оборудованы новые пешеходные переходы, обновлены трамвайные платформы, улучшена доступность к станциям метро и городским достопримечательностям .
Транспортная доступность
Метро «Таганская» — 7 минут пешком
Метро «Китай-город» — 10 минут пешком
Садовое кольцо — 5 минут на авто
ТТК — 10 минут на авто
Аэропорт Внуково — 40 минут по трассе
Расположение внутри Садового кольца обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам Москвы. Благоустройство района в 2025 году дополнительно повысило транспортный комфорт .
Запишитесь на приватный показ
Резиденции в клубных домах центра Москвы редко появляются на открытом рынке. Эта квартира — возможность приобрести пространство в статусной локации с камерной атмосферой и инвестиционным потенциалом.
Свяжитесь со мной для консультации и организации просмотра.