1 BR | Bluewaters Bay Tower 2 | Bluewaters Island • Unit P305 • High Floor • Sea & Ferris‑wheel View
AED 3,162,000 | 74.15 m² (799 sq ft) | High Floor
WE WORK WITH BROKERS
✨ Preview
Experience premium living high above—this P305 1 BR on a high floor delivers sweeping views of Ain Dubai and the Arabian Gulf through floor-to-ceiling windows.
💎 Why this property?
High-floor unit with unobstructed sea and skyline vistas
Exclusive development on Bluewaters Island by Meraas, adjacent to Ain Dubai
Iconic glass façade, double-height lobby, resort-style comforts
On-site amenities: infinity pool, gym, tennis court, kids’ zone, BBQ areas, jogging tracks
Direct beach/promenade access; retail and dining just steps away
Popular 80/20 payment plan; completion expected Q3 2027
Priced below average for 1 BR in Tower 2 (~AED 2.96 M avg.)—strong value aligned with premium high-level appeal
📐 Key Features
Bedrooms: 1 | Bathrooms: 1
Area: 74.15 m² / 799 sq ft
Floor: High (Podioum)
Status: Off‑plan resale | Handover Q3 2027
Finish: Contemporary interiors with panoramic glazing
Payment Plan: 80/20 (20% booking, 60% during construction, 20% on handover)
🗺️ Location
Situated on Bluewaters Island—a vibrant, tourist-friendly location with attractions like Ain Dubai and Madame Tussauds
Adjacent to Caesars Palace and a bustling leisure-retail podium
Easy access to Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah and Sheikh Zayed Road (~5–15 min); DXB ~25 min
Excellent connectivity via pedestrian bridge, metro (DMCC) and marine transport
💰 Investment Potential
Ideal for professionals, couples, or investors seeking a premium high-floor unit in a top-tier waterfront community—priced competitively and positioned for strong capital and rental upside as handover approaches.
//
1 BR | Bluewaters Bay Tower 2 | Bluewaters Island • Квартира P305 • Высокий этаж • Вид на море и колесо обозрения
3 162 000 AED | 74,15 м² (~799 фт²) | Высокий этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
✨ Превью
Живите над горизонтом — апартамент P305 на высоком этаже открывает панорамный вид на Ain Dubai и Персидский залив через панорамные окна.
💎 Почему именно эта квартира?
Этаж с безупречными видами на море и город
Эксклюзивный проект на Bluewaters Island от Meraas рядом с Ain Dubai
Стильная стеклянная стилистика, лобби с двойной высотой, курортные удобства
Инфинити‑бассейн, тренажёрка, теннис, детская зона, BBQ, беговые дорожки
Прямой доступ к пляжу и набережной, бутики и рестораны рядом
Гибкая схема оплаты 80/20; сдача Q3 2027
Стоимость ниже средней по 1 BR в Башне 2 (~2,96 M AED), отлично вписывается в высококлассный сегмент
📐 Характеристики
Спальни: 1 | Ванные: 1
Площадь: 74,15 м² / ~799 фт²
Этаж: Подиум / высокий
Статус: переуступка, сдача Q3 2027
Отделка: современная, панорамное остекление
Расчёт: 80/20 (20 % бронирование, 60 % строительство, 20 % при сдаче)
🗺️ Локация
Bluewaters Island — туристический остров с Ain Dubai и Madame Tussauds
Рядом Caesars Palace, рестораны и торговая набережная
5–15 мин до Dubai Marina, JBR, Palm; ~25 мин до DXB
Транспорт: пешеходный мост, метро DMCC, морской транспорт
💰 Инвестиционный потенциал
Идеально для профессионалов, пар или инвесторов, ищущих премиум-апартамент на высоком этаже на набережной — привлекательная покупка с потенциалом аренды и роста капитала перед сдачей.