2BR | Erin, Central Park (City Walk) | Mid-High Floor
AED 4,131,000 | 1,192.9 sqft / 111.48 m² | 2 Bathrooms
WE WORK WITH BROKERS
Elevate your lifestyle with this elegant 2-bedroom apartment in Erin, part of the lush Central Park enclave within City Walk. This fully fitted residence offers luxury finishes, thoughtful layout, and park-atmosphere living—ideal for families or savvy investors.
🗝️ Top Features:
Size & Layout: 1,192.9 sqft / 111.48 m² with 2 bedrooms and 2 bathrooms—optimized for comfort.Finishing: Premium fully fitted interiors with modern kitchen and built-in solutions.View & Floor: Situated on a mid-high floor, with calming greenery and skyline views.
🌿 Community Highlights:
Erin places residents in a private 12-floor building enveloped by Central Park’s expansive green heart—complete with water-play zones, dog park, sports courts, outdoor gym, spas, and BBQ areas . Enjoy resort-level living with indoor/outdoor pools, yoga lawns, and direct access to City Walk’s vibrant retail and dining .
💰 Market & Investment Insight:
Pricing: 2BR starting around AED 2.61M; mid-range listings at AED 4M–4.5M .Yield: Central Park offers strong rental return of ~10% per annum .Developer & Delivery: Developed by Meraas (known from Bluewaters, La Mer), with handover scheduled for Q2 2026 .
📍 Why Choose Erin:
Ideal for families: combines private, green environment with urban convenience.Quick access to Sheikh Zayed Road, DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall, schools, and leisure venues like Coca-Cola Arena .Excellent asset for investment: off-plan pricing, high rental demand, and strong potential growth.
//
2 спальни | Erin, Central Park (City Walk) | Средне–верхний этаж
4 131 000 AED | 111.48 м² (1 192.9 sqft) | 2 санузла
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Роскошная 2-комнатная квартира в Erin — 12-этажном корпусе комплекса Central Park at City Walk. Полностью отделана и готова к проживанию, с продуманной планировкой и видом на зелёные зоны — отличный выбор для семьи или в качестве инвестиции.
🏡 Главное:
Площадь и планировка: 111.48 м², две спальни, два санузла — комфорт и функциональность.Отделка: премиум-уровень, современная кухня, вместительные встроенные решения.Этаж и вид: средне–высокий – с панорамными видами на парк и городской горизонт.
🌳 Инфраструктура:
Erin в окружении зелени Central Park — комплекс включает детские водные зоны, беговые и пешеходные тропы, спортивные площадки, outdoor gym, spa, BBQ-зоны, бассейны, йогу и прямой выход в City Walk .
📊 Рынок и инвестиции:
Цена: старт от AED 2.61M, средний сегмент – AED 4M–4.5M .Доходность: ~10% годовых на аренде .Застройщик + сдача: Meraas (Bluewaters, La Mer), сдача – II кв. 2026 .
🔑 Перспективы
Идеально подходит семьям: зелень, безопасность, городской комфорт.Близость ключевых направлений – ШЗР, DIFC, Downtown, школы, кафе, мост к Coca‑Cola Arena .Выгодная инвестиция: рынок на подъёме, спрос на аренду — стабильно высокий.