Общая площадь квартиры составляет 338 м2, их которых 298 м2 на первом уровне и 40 м2 (~12% от
общей площади) на втором уровне.
Дополнительно к 338 м2 добавляются два балкона по 3 м2 каждый и две антресоли для хранения общей площадью ~ 18 м2– итого более 360 м2. функциональности, стиля и внимания к деталям.
В квартире выполнен качественный ремонт «для себя» в стиле современной классики, изысканной и
не перегруженной деталями:
-Дубовый паркет, гипсовые карнизы, подогреваемые полы, система центрального пылеудаления, две системы приточно-вытяжной вентиляции (общедомовая и автономная) и многое другое.
-Ремонт был завершен год назад и находится в безупречном состоянии.
Панорамные дубовые окна от пола до потолка заливают светом каждый уголок, а два балкона и
просторная лоджия станут Вашими любимыми местами для утреннего кофе и вечернего вина с
видом в приватный зеленый двор.
Планировкой предусмотрено:
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ:
БОЛЬШАЯ ГОСТИНАЯ ДЛЯ ПРИЕМОВ
-КУХНЯ 25 м2 с кладовой, имеет два выхода – «парадный» в гостиную к столу на 12 персон и «рабочий» в холл.
-МАСТЕР-БЛОК площадью 55м2 включает шикарную, достойную городской резиденции спальню, гардеробную
(или по Вашему выбору кабинет) и ванную с окном.
-ДВЕ ПРОСТОРНЫЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ,
-НЕСКОЛЬКО ГАРДЕРОБНЫХ,
-ПРИВАТНАЯ «семейная» ГОСТИНАЯ для уютных вечеров напротив ТВ и камина, бар с винными шкафами и
посудомойкой,
-ПОСТИРОЧНАЯ
-ТРИ С/У
Выход на огромную лоджию с полом из лиственницы оборудован в каждой из жилых комнат – всего 6 дверей.
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ:
-приватная БИБЛИОТЕКА с книжными полками совокупной длиной почти 10 метров
-ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ со своим санузлом, которая также может быть спальней для прислуги или дополнительной детской.
-ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с автономной системой приточно-вытяжной вентиляции скрыто за драпированной зеркалом дверью и ему обеспечена абсолютная звуконепроницаемость.
-две КЛАДОВЫЕ площадью 13 м2 и 4.5 м2.
ДЕТАЛИ И ОСОБЕННОСТИ:
В сердце Хамовников с первоклассной инфраструктурой в шаговой доступности
Исторический дом от знаменитого архитектора Р. Клейна
4-ый из всего 5 этажей
Вид в тихий двор и сквозной на пруд
В доме всего 13 квартир на 10 собственников
Фасад из клинкерного кирпича
Медная крыша
Площадь квартиры 338 м2 (360 м2 с балконами и антресолями)
Идеально правильная форма с окнами на три стороны света
Гармоничные пропорции и практичность планировки
Высокие потолки 3.9-4.4м
Панорамные окна из натурального дуба
Дизайнерский ремонт и мебель
Две системы приточно-вытяжной вентиляции и центральный пылесос
Огромная лоджия и два балкона
Машиноместа, кладовые и красивое лобби
Также на подземных уровнях имеются 2 кладовые по 6 м2 каждая, 1 мотоместо и 3 просторных машиноместа рядом с лифтом, с огромными шкафами для хранения и зарядками для электрокаров.
Это отдельная опция, которая не предлагается по умолчанию, не входит в стоимость объекта и обсуждается дополнительно.