Предлагаем к продаже новый стильный современный Дом площадью 564м2 на участке 40 соток в окружении корабельных сосен!
Контуры дома в плане имеют сложную живописную форму, заданную расположением больших деревьев. Основной дом двухэтажный с подвалом 89м2 и террасой 188м2.
На 1-м этаже расположены прихожая, гардеробная, холл, гостевая спальня и рабочий кабинет; на втором — 4 спальни, три из которых мастер спальни.
К основному объему с юга примыкает одноэтажное крыло гостиной и кухни. Большие окна гостиной ориентированы на запад и юг, туда, где растут большие группы деревьев.
Перед гостиной предусмотрена просторная терраса, накрытая кровлей. Терраса раскрывается на обширную лужайку в центре территории.
С севера от основного объема расположен 2-этажный флигель, в первом этаже которого размещаются гараж на 2 машины и мастерская; на 2 этаже — тренажерный зал с сауной.
Из тренажерного зала предусмотрен выход по наружной лестнице во двор, с оборудованной террасой и площадкой для настольного тенниса.
Под зданием предусмотрен частичный подвал с независимым входом, с помещениями для хранения, винным погребом, постирочной и технической комнатой для ввода инженерных коммуникаций.
Фасады дома выполнены из клинкерного кирпича светло-коричневых и бежевых оттенков. Для обеспечения высоких эстетических качеств кладки используется «ригельный» кирпич. Перемычки — сборные кирпичные или с облицовкой природным камнем (мрамор). Рамы оконных блоков — высококачественные деревянные, витражей — алюминиевые, с заполнением 2-камерными
стеклопакетами. Покрытие террасы — термообработанная доска лиственницы.
Вся кровля — скатной формы, с внешним водостоком. Материал кровель 2-этажной части — фальцевое покрытие Rheinzink. Кровля южного крыла гостиной имеет покрытие из керамической черепицы.
Вдоль восточной границы участка расположена небольшая одноэтажная хозяйственная постройка, в составе которой котельная, помещение для садового инвентаря, и комната для обслуживающего персонала.
Юго-западная часть участка — наиболее укрытая от внешних взглядов приватная зона. Здесь, в тени деревьев, предусмотрено устройство площадки с навесом (беседки 55м2) с барбекю и небольшого декоративного прудика.
Общая площадь застройки(включая гостевой дом, террасы и беседку) - 669 м2
Площадь помещений гостевого дома - 44 м2.
Все коммуникации центральные. Дом оборудован системами общеобменной механической вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха (на
основе сплит-систем).