Современный коттедж 422 кв.м “под отделку” на рельефном участке 12,68 соток в клубном поселке Петрово-Дальнее, расположенном всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
В доме: 5 спален с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными, просторная кухня-гостиная с выходом на открытую веранду, кабинет/гостевая спальня с ванной комнатой, парадный холл с двумя гардеробными, 2 кладовые, котельная, теплый гараж на 2 м/м.
Особенности: современная архитектура, продуманная планировка, мастер-блоки на двух уровнях, большая площадь остекления.
Архитектурный проект выполнен студией Nefaproject и идеально интегрирован в природный ландшафт.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Тамбур (3,1), парадный холл (27,2), гардеробные (4,9 + 3,7), гостевая спальня (13,7) с ванной (3,6), кабинет (13,7), гостевой с/у (1,6), гараж на 2 м/м (44,9), котельная (7,7), кладовые (7,8 + 9,6).
2 этаж:
Кухня-гостиная (71) с выходом на балкон, холл (19,8).
Мастер-спальня №1 (23,3) с ванной (7,9) и гардеробной (11,8).
2 детские комнаты (по 22,1), с ванными (по 4,8) и выходами на общий балкон.
3 этаж:
Мастер-спальня №2 (23,3) с ванной (7,9) и гардеробной (11,8), холл (7,1).
МАТЕРИАЛЫ
Кирпичный дом на монолитном фундаменте
Отмостка - монолитная бетонная
Качественное утепление и гидроизоляция
Основные перекрытия - монолит
Фасад - декоративная штукатурка, клинкерная плитка
Декоративные элементы - натуральный камень
Панорамное остекление - двухкамерные стеклопакеты
Кровля - битумная черепица Tegola
УЧАСТОК
Живописный рельефный участок 12,68 соток с естественным перепадом высот и шикарной реликтовой сосной на въезде. Уложен газон, на придомовой территории высажены взрослые липы. Природный рельеф позволяет создать уникальную ландшафтную композицию и подчеркнуть индивидуальность участка. По периметру участка - кованое ограждение в едином стиле поселка. Земли ИЖС, соседи проживают круглогодично.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 25 кВт
Магистральный газ
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Разведены системы отопления
Установлены водосточные системы
Оптоволоконный интернет
ПОСЕЛОК
Петрово-Дальнее - коттеджный поселок, расположенный в окружении хвойного леса. Клубный формат на 43 дома, построенных в едином архитектурном стиле. На площади 8,2 га сохранен уникальный природный ландшафт с вековыми реликтовыми соснами. Удобный выезд на Новорижское и Ильинское шоссе.
В поселке оборудованы теннисный корт, баскетбольная площадка, детский городок.
Дороги выложены брусчаткой, установлено парковое освещение. Территория находится под круглосуточной охраной, действует КПП с видеонаблюдением и регулярным патрулированием. Работает собственная эксплуатационная служба.
В 5 минутах езды на машине расположено несколько сетевых супермаркетов (в том числе - "ВкусВилл" и "Мираторг”), МФЦ, аптеки, салоны красоты и фермерский рынок, Петрово-Дальневская участковая больница и филиал Красногорской городской больницы, Детский сад № 6, частная школа "Мир знаний" и Петрово-Дальневская общеобразовательная школа, Детская Школа Искусств с сильным художественным и музыкальным образованием, СОК Петрово-Дальнее, спортивно-развлекательный центр "Ильинка-спорт", дом культуры "Луч", спортивный клуб "Легион", Поблизости расположен пансионат Петрово-Дальнее с бассейнами, теннисными кортами, СПА и живописными прогулочными маршрутами на слиянии рек Москва и Истра.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости