2 BR | Lamtara 2 | Madinat Jumeirah Living • Unfurnished • Vacant • Garden + Community Views
AED 4,700,000 | 1,352 sqft (125.6 m²) | Mid‑floor
WE WORK WITH BROKERS
Discover this spacious two-bedroom apartment in Lamtara 2, located on the 4th floor with direct access to lush community gardens. The 1,352 sqft layout offers two bedrooms, two bathrooms, and a bright open-plan living/dining area that seamlessly extends to a balcony overlooking serene landscaping. The unit is unfurnished, vacant, and ready for immediate handover—ideal for personalization or investment.
Why Lamtara 2?
Premium resort-style living in Madinat Jumeirah Living, surrounded by landscaped parks, walking trails, and with views of Burj Al Arab and the Arabian Gulf
Extensive amenities: swimming pools, fitness center, children’s play areas, BBQ zones, covered parking, and 24/7 security .
Attractive rental income: Average yearly rent for 2 BR apartments in Lamtara 2 ranges from AED 220k to 300k .
//
2 спальни | Lamtara 2 | Madinat Jumeirah Living • Без мебели • Свободна • Вид на сады и жилую зону
4 700 000 AED | 125,6 м² (1 352 sqft) | Средний этаж
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Просторная двухкомнатная квартира на 4‑м этаже Lamtara 2, входящей в престижный комплекс Madinat Jumeirah Living. Площадь 125,6 м² включает две спальни, два санузла, светлую гостиную с обеденной зоной, выходящую на балкон с видом на зелень. Без мебели, свободна и готова к заселению или дооснащению.
Почему стоит выбрать Lamtara 2?
Проживание уровня курорта: окружение озеленённых садов, прогулочных дорожек и виды на Burj Al Arab и Аравийский залив
Полная инфраструктура: бассейны, спортзал, детские площадки, BBQ‑зоны, парковка, охрана 24/7
Привлекательный арендный потенциал: средняя аренда 2 BR составляет AED 220–300 тыс. в год
💡 Investment Insight:
• Sale price: AED 4.7M — около 4% ниже среднерыночной цены продаж 2 BR Lamtara 2 (~AED 4.886M)
• Rental yield potential: при годовой аренде AED 300k — потенциальный доход 6.3% в год.
Идеальный вариант для жизни и инвестиций, учитывая удобный доступ, размер и потенциальную доходность.