2BR | St. Regis Residences Downtown (Tower 1) | Burj Khalifa View
AED 4,600,000 | 1,269 sqft / 118 m² | 2 Bathrooms
WE WORK WITH BROKERS
Step into timeless sophistication with this elegant 2-bedroom apartment in St. Regis Residences Downtown, Tower 1. Enjoy captivating Burj Khalifa views from your living area—ideal for those seeking branded living with growth potential.
🏙️ What Makes This a Smart Choice
Branded Elegance: Designed by Emaar under the St. Regis brand, this tower features luxury amenities including 24/7 butler service, spa, gym, concierge service, private lounges, valet, and landscaped podium decks
Iconic Views & Location: Tower 1 residences offer stunning vistas of the Burj Khalifa, Dubai Fountain, and Opera District. Enjoy prime positioning just steps from Dubai Opera, Downtown Park, and The Dubai Mall
Market Value: 2BR’s typically range from AED 3.7M to AED 6.8M, depending on floor and layout . Listings with similar size and view fetch up to AED 5.4M , placing this offer in mid-market at a strong price point.
Investment Edge: Branded residences command higher rental premiums and enjoy resilient asset performance. With handover expected Q4 2026, this is a timely opportunity to secure prime living or income-generating asset
//
2 спальни | St. Regis Residences Downtown (Башня 1) | Вид на Бурдж
4 600 000 AED | 118 м² (1 269 sqft) | 2 санузла
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Погрузитесь в атмосферу респектабельной роскоши в апартаментах с двумя спальнями в St. Regis Residences Downtown, башня 1. Окна на Бурдж Халифа обеспечивают неповторимый вид и чувство статуса.
🌟 Преимущества объекта
Бренд качества: проект от Emaar с обслуживанием St. Regis — батлер-сервис, spa, фитнес, лаунжи, охрана, valet и ландшафтный подиум
Престижная локация: Вид на Бурдж Халифа, фонтан и район Opera. Район в шаговой доступности от Dubai Opera, Downtown Park и Dubai Mall — вершина городской жизни
Конкурентная цена: Стоимость 2BR в данном проекте варьируется от 3.7M до 6.8M AED; подобные варианты с видом продаются до 5.4M AED. Это выгодное предложение по соотношению цена/качество.
Инвестиционный потенциал: Брендовые резиденции востребованы арендаторами и демонстрируют стабильный рост. Завершение строительства — IV квартал 2026 года — отлично подходит для покупки с перспективой сдачи или перепродажи .