2BR Apartment | St. Regis The Residences Tower 1 | Downtown Dubai • Burj Khalifa View
AED 7,000,000 | 1,301.46 sqft (~121 m²) | 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Full Burj Khalifa View • Resale (off‑plan)
WE WORK WITH BROKERS
Exceptional 2-bedroom resale unit in St. Regis The Residences Tower 1, situated in the prestigious Opera District, Downtown Dubai. Boasting 1,301.46 sqft (~121 m²) with uninterrupted Burj Khalifa views, this full-Burj vista apartment offers luxury living paired with unrivaled location. Listed at AED 7,000,000, this asset is competitively priced above the average market asking (~AED 4.49M for similar-size units) . Handover is scheduled for Q4 2026, under a 70/30 payment structure
Property Highlights:
Being a branded residence by Emaar under the St. Regis banner, the property guarantees premium finishes and access to 5-star luxury amenities including concierge, spa, valet, gym, cognac lounge, and library
Offers superior capital and rental potential; resale listings for 2BR units typically range between AED 3.9M and AED 6.7M, depending on floor and view premium
Located steps from iconic landmarks: Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Fountain, and Dubai Opera, with direct access to metro and business hubs
Bedrooms: 2 | Bathrooms: 2
Size: 1,301.46 sqft (~121 m²)
View: Full Burj Khalifa and Downtown skyline
Status: Resale (off-plan) • Partially or fully paid • Handover Q4 2026
Condition: Core finish ready for bespoke interior design
This is a refined opportunity for well-heeled buyers or investors targeting ultra-luxury living with lasting prestige and high-performance returns.
//
2‑комнатная квартира | St. Regis The Residences Tower 1 | Downtown Dubai • Вид на Бурдж Халифа
7 000 000 AED | 1 301,46 sqft (~121 м²) | 2 спальни • 2 санузла • Полный вид на Бурдж Халифа • Вторичный рынок (off‑plan resale)
МЫ РАБОТАЕМ С БРОКЕРАМИ
Престижный resale-вариант — двуспальная квартира площадью 1 301,46 sqft (~121 м²) в St. Regis The Residences Tower 1, Opera District, Downtown Dubai. Панорамный вид на Бурдж Халифа и skyline города — редкое предложение. Цена 7 000 000 AED выступает конкурентом на фоне средних рыночных цен (≈4.49M AED) . Сдача — 4 квартал 2026, по схеме оплаты 70/30
Главные особенности:
Престиж бренда St. Regis и девелопер Emaar обеспечивают высочайший уровень отделки и сервисов, включая консьерж, spa, gym, библиотеку, лаунж и valet
Сильный инвестиционный потенциал: сравнимые resale 2BR от AED 3.9M до AED 6.7M в зависимости от этажа и вида
Элитное расположение: в шаговой доступности Dubai Mall, Dubai Opera, фонтан и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Спальни: 2 | Санузлы: 2
Площадь: 121 м² (~1 301 sqft)
Вид: Полный Бурдж Халифа и городской skyline
Статус: Вторичный рынок (off‑plan resale), возможно частично или полностью оплачен • сдача Q4 2026
Состояние: Core-отделка высокого уровня, готова под индивидуальный дизайн
Отличный выбор для взыскательных покупателей или инвесторов, стремящихся к роскошному стилю жизни с высоким уровнем ликвидности и доходности.