Посёлок «Московский Писатель»
Дом "Д"
Поселок находится на территории Москвы,
в 12 км от МКАД по Минскому шоссе
От поселка до Москва-Сити:
По Проспекту Багратиона - 33 минуты
По Минскому шоссе - 26 минут
По Боровскому шоссе - 38 минут
По Киевскому шоссе - 40 минут
На МЦД-4 - 40 минут
От поселка до Кремля:
По Минскому шоссе - 45 минут
О резиденции:
Стильный современный 2 этажный дом с плоской кровлей, облицованный ангобированным mod кирпичом c применением 3D кладки, с большой кухней-столовой и отдельной гостиной с дровяным камином, 4 спальнями, кабинетом, дизайнерской отделкой, "парящей" лестницей, дровяным камином, 3 террасами и 4 машиноместами.
Площадь 439 м2, площадь участка 9 соток.
Коммуникации:
• Газоснабжение
• Водоснабжение
• Водоотведение
• Электричество
• Интернет
Стены и фасады:
• Керамические блоки 380 мм
• Облицовочный кирпич с редуцированным обжигом
• Общая толщина стены — 0,5 м
Кровля:
• Плоская, наплавляемая гидроизоляция
• Утепление чердачного перекрытия — 200 мм
Окна:
• Алюминиевые панорамные с вентстворками, атермальными стеклопакетами общей площадью более 100 м
Полы:
• 1-й этаж: крупноформатный керамогранит с водяным подогревом
• 2-й этаж: инженерный паркет premium selected с раскладкой «французская ёлка»
Потолки:
• ГКЛ парящие с теневым профилем, h -3,2 м
• Встроенная подсветка, умные светильники Denkirs и Maytoni
Лестница:
• Консольная металлическая "парящая" система, умная подсветка ступеней
• Ограждение из закалённого стекла
Двери:
• «Невидимки» Morel (армированные)
Сантехника:
• AmPm, Salini, Abber
Опции:
• Бытовая техника Asko и Neff
• Корпусная мебель по дизайн-проекту
• ТВ и аудио Hi-Fi
Решения для комфорта:
• Кухонный гарнитур с островом, кварцевые столешницы
• Дровяной камин с панорамным остеклением и закрытой камерой сгорания
• Газовый котёл с бойлером и зональной автоматикой
• Подогрев крылец, парковки и ливнестоков
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, фильтрацией и увлажнением
• Скрытое канальное кондиционирование
• Система «Умный дом» (Алиса) — электрошторы, освещение, отопление, вентиляция
• Автоматика для резервного энергоснабжения, зарядка электромобиля
• Слаботочные сети для интернета, видеонаблюдения, акустики
• Тёплые полы и откосы, дизайнерские радиаторы, внутрипольные конвекторы
• Входная дверь с кодом и сканером отпечатка пальца
• Панорамное атермальное остекление до 3 м, угловые окна, окна в пол
• Раздвижные порталы премиум-класса
Участок:
• 9 соток
• Крупные дубы, ели, сосны
• Газоны, автополив от отдельной скважины
Конструктив:
• Фундамент — монолитная плита
• Перекрытия — монолитные
• Стены — крупноформатные керамические блоки + керамический кирпич премиум класса
Терраса:
Две крытые террасы для разных сценариев отдыха: одна с зоной барбекю и обеденной группой, вторая – лаунж-пространство для вечерних коктейлей и интегрированной сосной.