Офисный квартал STONE Towers расположен в Белорусском деловом районе в пешей доступности от 4-х станций метро, ближайшая из которых — «Савеловская».
Уже действующая ветка МЦД-1 обеспечивает доступ в ИЦ «Сколково». Также к 2024 году будет открыта новая ветка МЦД-4.
Это единственный строящийся офисный квартал класса А со всеми видами транспортной доступности.
• 15 мин. до Москва-Сити без пересадок
• 45 мин. до аэропорта Шереметьево
• Прямой выезд на ТТК
• 15 мин. до Кремля
Европейский офисный квартал класса А отличает высокая деловая активность в сочетании с насыщенной социальной средой, располагающей к неформальным коммуникациям. Престижное расположение в Белорусском деловом районе обеспечивает лучшую транспортную доступность до любой точки Москвы.
Наземная площадь проекта — 102 000 м². Квартал состоит из 4-х офисных зданий, первое из которых будет введено в эксплуатацию уже в 3-м квартале 2022 года.
В основу проекта заложена идея Healthy building. Она следует новой тенденции в девелопменте, которая направлена на поддержание физического, психологического и социального здоровья людей в офисных пространствах.
Каждое офисное здание имеет индивидуальное фасадное решение. Проект максимально персонифицирован, чтобы каждый мог почувствовать свою собственную среду. Однако, при всей многоликости, комплекс воспринимается как ансамбль. Сложная динамичная геометрия фасадов различного цвета может быть выполнена только в самом технологичном материале нового поколения, единственном в своем роде — стеклофибробетоне.
Панорамное остекление — визитная карточка всех офисных проектов STONE. Оно обладает максимальным светопропусканием и позволяет поддерживать температурный комфорт. Низкая потребность в искусственном освещении и кондиционировании позволяет снизить эксплуатационные затраты на электроэнергию.
В офисном квартале запроектирован подземный и наземный гостевой паркинг с системой автоматического считывания госномеров. Зарядные устройства для электромобилей — норма для всех офисных проектов STONE.
Офисный квартал оборудован автоматизированным управлением — инженерными системами (BMS). В башнях A и C собственники смогут расширить BMS после ввода объекта в эксплуатацию и настроить системы под индивидуальные потребности бизнеса. В башне B предусмотрены: вентиляция и кондиционирование воздуха, тепло- и водоснабжение, контроль энергосбережения, управление освещением и противопожарные меры.
Сегодня дизайнерские лобби — это must have для любого престижного проекта. Принадлежность к классу А и функциональность пространства дает уникальную возможность реализовать собственный дизайн-проект.
Собственная благоустроенная территория позволяет переключиться с рабочего ритма на собственный и провести короткую продуктивную встречу за чашкой кофе в парке или сквере.
По статистике, находясь в офисе, мы делаем 2 млн вдохов в год. Качество воздуха в рабочих помещениях, необходимое количество солнечного света, передовая система вентиляции — первостепенные характеристики всех помещений офисного квартала. Healthy building является ключом как к остановке распространения инфекционных заболеваний, так и к созданию успешной рабочей команды.
Всемирная организация здравоохранения вывела правило «15 минут», которое подразумевает, что все основные инфраструктурные точки и парки должны находиться в 15 минутах пешей доступности от офиса или дома. Помимо пользы для здоровья пешеходное передвижение приводит к сокращению выбросов СО2 на 15 кг в год вследствие сокращения зависимости от автомобильного передвижения.
Компании нового типа не разделяют рабочее и рекреационное пространства. Нетворкинг — мощный тренд, положенный в основу проекта мест общего пользования всех проектов STONE. В офисном квартале спроектированы парк, скверы на территории, множество деловых кафе и ресторанов для бизнес-встреч, а также лаунж-этаж для отдыха сотрудников. Инфраструктура квартала будет доступна резидентам всех офисных зданий.
Качественное благоустройство является визитной карточкой всех проектов STONE HEDGE. В офисном квартале запроектирован парк площадью 5000 м². Уютное зеленое пространство станет любимым местом отдыха гостей и резидентов.
Офисный квартал STONE Towers пройдет сертификацию по британскому экологическому стандарту BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Это комплексная оценка объекта недвижимости по различным аспектам: энергоэффективность, экологичность материалов, чистота и рациональное потребление воды и других ресурсов, влияние на здоровье людей и т. д.
Авторы проекта — архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры».
Компания более известна рынку премиум- и делюкс-проектами жилой недвижимости. Этот фактор стал одним из решающих при выборе партнера в реализации проекта. Высокая экспертиза в создании офисных проектов девелопера и качественно новый взгляд на инфраструктуру квартала со стороны архитектурного бюро позволяют реализовать проект, в котором функциональное и общественное пространства объединяются в единое гармоничное целое.